本周全市商品房成交量较上周小幅下降，全市商品房成交面积较上周下降4.68%，成交套数较上周下降6.31%，其中全市住宅成交面积较上周下降0.54%，而成交套数上涨8.51%，住宅成交户均面积趋小，二环三区住宅成交比例趋于合理；本周住宅可售面积为531.84万平方米，较上周微涨0.01%，可售套数为42686套，较上周下降0.49%，住宅可售量相对上周保持平稳。
本周（2007.12.31-2008.1.6）上海商品房成交量较上周略有下降，共成交商品房45.22万平方米，较上周下降4.68%；成交套数4365套，下降6.31%，本周商品房成交量下降的一个原因是元旦公休日放假一天，实际成交记录只有六天。其中住宅成交面积33.28万平方米，较上周减少0.54%，住宅成交套数3430套，较上周上涨8.51%，随着70/90住宅、两限房等中小户型住宅逐步放量，住宅成交套均面积呈减小趋势。
本周日均成交商品房624套，日均成交面积6.46万平方米。其中，单日最高成交量为本周1月4日的843套、10.49万平方米；单日最低成交量为本周12月31日的258套、2.56万平方米（注：元旦公休日除外）。
2007年12月31日—2008年1月6日上海商品房成交走势图
以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院（华东分院）研究撰写，全部数据来源均为中国房地产指数系统、中国指数研究院（华东分院）。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院（华东分院）联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：010-59306918
