下半年楼市供应量将加大
业内人士认为，厦门的土地市场相对比较规范，和全国其他城市相比，囤地行为也不那么严重。苏逸荣认为，厦门土地市场招拍挂出让都有相应的合同规范，都要求地块在一定的期限内（一般是一年）开发，三年内竣工。而早期厦门协议出让的土地基本陆续完成或者正在开发。
“和一家土地储备就达到千万平方米的开发商相比，厦门市场的情况不严重，估计厦门的囤地大概在600万平方米左右。”张文彪表示。
但业内人士认为，政策的严格执行依然会影响厦门未来的楼市，土地供应和商品房供应情况都会有所影响。受到前期金融调控政策影响，业内普遍预期认为厦门楼市将在今年下半年有所改变，现在这个预期也随着通知的发出更加强烈。
苏逸荣表示，受到政策影响，厦门部分开发商原有的土地开发计划将发生改变，部分土地可能会提前开发，而开发周期也可能缩短。
业内人士认为，政策执行一旦落实，从下半年开始到未来一两年内，厦门楼市整体的供应量将加大，在供应量加大的情况下，厦门楼市下半年的交易情况可能会受到影响。
