应否提前还贷分歧大
尽管新年以来提前还贷的客户在增加，但对于应否提前还贷，相关人士仍看法不一。
华夏银行深圳分行一位专业人士说，随着央行房贷政策的从紧，不仅将第二套房的贷款利率、首付比例提高了，而且明确规定，第二套房以家庭为单位。这意味着，原先获得低利率、低首付房贷的市民一旦提前还贷，就不可能再轻松获得这样的“便宜”住房贷款了。
“在从紧的货币政策下，原来获得的房贷无疑是一种资源。客户在提前还贷前需要权衡一下。”光大银行深圳分行有关人士提醒。
不过，去年中长期房贷利率累计上升幅度达到一成四，如果手头确有闲钱，而且没有更好的投资项目，提前还贷应是当然之选。
1月1日起执行的贷款新利率：
各项贷款利率(%)
六个月6.57
一年7.47
一至三年7.56
三至五年7.74
五年以上7.83
个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 4.47
五年以上5.22
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