买房和租房的感觉当然不一样，不少年轻人开始把购买二手房作为一种过渡。那么，江城里什么样的二手房最热销？什么样的价位才正常？为此，记者特意采访了武汉某房地产经纪公司的樊华秀总经理。
学区房：越小越好卖
“有的小夫妻，孩子还上幼儿园呢就开始张罗学区房了！”这可不是笑谈，据了解，二手房市场中卖得最火的就是各片区内的“学区房”。樊经理在采访中笑称，“好学区的房子，特别是小套型的，你有多少我就能给你卖掉多少！”
学区房当真如此紧俏？在采访中记者了解到，目前育才这一片区的二手房，每平方米单价普遍已经到6000元以上；而东方红小学、红领巾小学学区的二手房价格也维持在5500元左右，并且仍有上涨的趋势。
据业内人士分析，学区房持续“供不应求”，一方面是因为“择校风”影响深远，“不能让孩子输在起跑线上”让众多家长“只要能力范围之内，再贵的房子也要买”；另一方面，由于相当一部分购买者并不打算长久居住，所以单价昂贵的学区房中，总价相对较低的小户型、老套型就成了二手房市场上真正的“香饽饽”。
