12月第三周开盘 搜房网统计北京市楼盘开盘数量为10个，创本月开盘楼盘数量之最，比上周开盘数量增加了4个，看来开发商看好这一势头，都争先恐后想在07年年末把自己的项目推荐到人们的视线中。三周共计25个项目开盘，占到总数的36%。
本周开盘的十个项目，城区与郊区比例分明，各占到50%，其中朝阳、丰台、海淀共5个开盘项目，顺义、昌平、房山、大兴共5个。这其中润泽庄园、珠江·奥古斯塔城邦均有别墅项目，东亚上北为商住小户型，其余则都为住宅项目。在这10个项目中，金泰城·中庭和SOHO北京公馆级全新推出的项目，其中SOHO北京公馆是SOHO中国有限公司在上市刚满月后大手笔花钱，以上亿元人民币成功收购华远地产之前操作的项目，如今在12月19日以全新的豪宅形象首推，均价也成为了所有开盘楼盘中最高的一个，达到42000元/平方米，金泰城·中庭虽然是新项目，但是与之前炒得火热的金泰城丽湾同属一家开发商，但这次推出的楼座和之前的均价已经相差好几千元，据售楼处透露，如此便宜的价格是由于开发商拿地比较便宜。但目前随着全国房产市场这么一个走势来看，低价入市的确能吸引更多人的关注，并且有利可图。
从户型上来看，十个项目中，拥有90平方米以下户型的楼盘分别是珠江·奥古斯塔城邦50-130平方米、金泰城·中庭78、88平方米二居、西棕榈滩60、70平方米一居和龙湖·香醍别苑80平方米二居。特别推荐的是东亚上北中心40-89平方米的商住小公寓，虽然地处昌平，但每次开盘都会出现火爆热销的场面，MINI不动产的理念，精致小单元的格局以及商业配套的辅助建设使得城铁上游这个热销项目稳固了它上奥的核心地位。
眼看最后一周马上就要到来，虽然仍有大部分楼盘没有开放，但是据以往经验来看，这其中的60-70%会推到明年初，剩下的仍然会搭乘07年的末班车，相信下周又会是一个百花齐放的局面。
