【主持人】我们现在采访到的是美巢装饰股份公司的董事长张经甫。年会已经进行过半了，之前很多的风险投资商也好，还有政府主管部门也好都已经进行了主题发言。现在我想听一听美巢作为家装辅料的品牌代表，老大代表，对资本持什么样的观点和态度？
【张经甫】首先我个人认为今天这个年会举办的非常成功，而且我很幸运地成为家天下登场的见证人，我首先代表美巢预祝搜房家天下在未来取得更大的成功，真正成为各供应商、消费者、经销商共赢的纽带。关于资本问题，我个人认为是一个投资公司在追随比较短期的三五年的高额利润。作为基础辅材来讲，我们的看法是它从小到发展壮大，需要周期较长的产品，这类产品首先属于劳动密集型产品，技术要求不高，发展周期较长的限制往往和投资公司的期望时间差距较大。第二，我认为自己辅材本身不属于高暴利行业，这个行业水平低、利润相对较低的行业，就很难引起投资公司的注意，这也是一个因素。谈到美巢，我的判断基于目前的市场远远没有发展成熟，前一段时间我从广东到河南，我与协会通了电话，目前我们做的材料行业，很多的外资到中国来投资，据我了解他们真正的收益并不是特别理想。其实任何一个行业一定要判断它处在什么样的发展阶段，如果把腻子和砂浆分开来看，腻子市场比砂浆市场更成熟，外资更多地进入砂浆市场。那么在市场不成熟的情况下，他们的预期落差会较大。
【主持人】像腻子这个产品和其他的家具和软装还不一样，它是与房地产和房屋联系更紧密的产品，也是受房地产市场影响更大的产品。我感觉在明年无论政策怎么变，只要有房建设，对腻子行业和辅材行业还是有帮助的。在今天上午很多专家进行了政策分析之后，您怎么看待房地产市场？
【张经甫】我觉得有两点主要构成我们的市场，第一是家居的二次装修，第二是新开盘的楼房的老百姓装修。实际上这两部分的需求构成了主要市场。随着房地产市场变化，政府的调整力度加大，我相信房产价格的增长会出现停滞，甚至有可能像在南方已经发生的事情，房产价格开始下降。在这种情况下老百姓购买的需求也会下降。所以随着新房开盘的减少，老百姓买新房的减少，对市场需求我认为会产生一定的影响。第二，老百姓二次装修过程中，城市化进程完成以后，老百姓的装修周期在好的地区可能是七八年，比如我们到美国去考察，美国的装修周期是十到十二年，所以装修行业是相对比较阳光的。像我们换衣服一样，女同志更换衣服的周期肯定比男同志短，可能几个月换一个款式，一两年会换几个款式。所以我觉得第一，房子的周期长短决定了消费者的购买；第二，这个周期确实存在，只是长短的问题。所以这个周期的存在意味着我们的市场，所以一个是家居的二次装修，一个是新楼盘带来的市场。
【主持人】我们觉得以前辅材企业很少出现在媒体面前，也不注重宣传，可以说是处在建材领域里无序竞争状态。但是07年有一个特别可喜的现象，很多中小企业站出来说要宣传自己，要做成大品牌，要夺取更多的市场份额。这可以说是辅材市场进行竞争的信号。不知道您怎么看？
【张经甫】实际行业竞争始终存在，我个人认为我们做的行业直接面对消费者，是一个终端产品，要直接面向客户。我想在消费者心目中树立一个好的形象，有一个美好的定式，一个好的声誉，对于做终端产品的厂家是必须要做到的。当然做广告进行宣传是必须使用的手段，我认为消费的成熟是品牌消费成熟到来的标志，不懂得做品牌，不懂得做文化的企业很难跟上市场发展的步伐。
【主持人】最后，希望您通过今天的年会有所收获，对明年的经营决策有所帮助。谢谢您。
