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也读温总理谈房价:高房价下国家面临信用危机

http://www.jiatx.com/ 家天下 2007年12月06日 11:58 冯珏blog   点击:1723
[提要]

大量的投机资本就是看到人们改善财富结构的偏好,疯狂入市,哄抬股价和地价,最终给银行造成了10年的呆坏帐,以及在老百姓户头上留下巨大的亏空!结果呢,资产价格最终走回正轨,但是却肥了那几个该死的投机商!

其实,换个思路想一想,让我们看看黄金和土地在属性上的天然共通性——性质稳定、不可消灭、不可再生、可等价交换、可拆分合并……

因此,当我们把黄金看作是“天然的货币”时,也不妨把土地看作不能走路的“天然货币”,土地与黄金,在较长时间来看,总保持着天然的价格平衡。而黄金在RMB面前保持的上涨幅度,其实就是通过天然货币与法币的兑换来体现CPI的指数……

那我们再看看黄金与土地之间的价格关系吧,从2002年至今,黄金价格的涨幅约为5年上涨100%;而土地市场,则在主要城市表现为5年上涨500%以上!

土地兑黄金的可比价几乎上涨了250%!

如果不是RMB的媒介传递功能出了问题,那我们只能说,在土地市场及其传导的房产市场上,RMB的货币资产价值被大大低估了,低估了多少?75%!

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