真正的“36计”
职业化兵法:
1.怎么样才能挑选明星级的经纪人为您服务?
2.怎么样才能打造明星级的团队,使你的团队所向无敌?
为什么要挑选明星经纪人呢?
如果买房,明星经纪人可以帮助买房人节省开销,同时对于所购房的整体面积也会增大,也就是少花钱多办事。
如果售房,明星经纪人会给您销售到一个极致的价格(也就是天价)。
那么首先就是说明什么才是明星经纪人?
第一点:具备其他经纪人应具备的条件的同时,还要具备熟知国家政策,法律法规。
第二点:在此行业工作经历丰富,也就是工龄较长。
第三点:所从事的工作单位,属于现在市场的龙头企业。
第四点:此人头脑思维思路必须清晰细致。
第五点:最好此人具备民族信仰。
第六点:年龄最好在30-45岁之间。
第七点:面相喜悦,和善,不做作。
那么,我们怎么样可以在现代最发达最便捷的网络上知道这些信息呢?在您点击任何一个网络经纪人的时候,通过他或她的网页我们就可以分析出来。首先,现在的网络经纪人针对经纪人曾经获得的荣誉或证书并没有网络核实功能,其次,在网络经纪人的现任职务栏中,经常有人填写区域经理或是总经理或是高级经纪人等等,那么我们可以分析一下,如果是个区域经理,总经理或...他们是属于管理级别的人员,怎么会去做销售人员的工作呢?就用我一个店长的工作就可以做个比较,首先,店长属于管理级别中接触销售人员最多的,时间最长的,如果一个店长每天忙着接待客户,房主,那么其他经纪人去做什么呢?其实每个店长每天80% 的时间在安排经纪人的工作,10%的时间在处理一些问题单子,5%的时间在处理各种表格,5%的时间才能接待预约客户和房主。那么我们就可以想象,区域经理或是总经理或是更高级别的人每天的时间应该怎样安排呢?当然了,我们也不能排除此人所在公司是个极小的公司,公司所有成员共计:总经理一人,区域经理一人,经理一人,就没有了......所以在网络经纪人那一栏的介绍您大可不必过于相信。
我们在从照片上分析一下,有的网络经纪人的照片,照的像明显穿着很少,醉眼迷离的,试想一下,如果让您的老公一个人去看房子,你放心么?如果作为一个经纪人连工作和征友都分不开,恐怕此人的思维顺序...... 您最好找寻一个五官端正大方,精明强干,照片背景最好是公司的LOGO,常言说:像由心生,意思是说一个人的长相是因为人的心理所想,会在面部体现,您想,一个面相喜悦,和善,精明的人做事也不会很差。
如果此人的工作单位有可能从百度上搜寻到的情况下,最好对比一下,他的公司是连锁店还是加盟商。如果是连锁指的是统一管理,统一经营,统一收费,统一装修,统一制度。那么加盟商呢?也就是付一些加盟费用就可以加入到它的名下,单独管理,单独核算,单独经营,单独...这样就可以分析出来了,连锁经营会更注重公司的形象和公司的信用度。
年龄如果是20岁左右的,肯定没有30-45岁间的网络经纪人的阅历更深一些,处理事情也就会更加周到细致,有责任感,而且在此年龄段的人会对工作更加珍惜,对个人的名誉看得会更重,所以办错事或考虑不周全导致失误的次数几率会更低一些。如果在此年龄段的人有民族信仰会更加可靠,因为任何一种民族信仰都会支持社会和平稳定,团结,大家可以翻看基督的圣经,或是回族的古兰经,或是汉族的佛经,就会发现其实万教归一理,和谐社会都是讲稳定团结,诚实,可信,至仁至善...
还有就是关于照片了~~(还想继续看看我的观点么?)那就请稍等~~