中国人民银行决定从10月29日起上调金融机构存贷款基准利率后，不少读者纷纷来电咨询可能会对个人购房贷款产生多大影响。为此，记者29日采访了中国建设银行房地产金融业务部个人住房贷款处负责人。
在这次存贷款利率调整中，与个人购房贷款直接相关的政策包括：个人住房公积金贷款利率5年（含）以下从3.60％提高到3.78％，5年以上从4.05％提高到4.23％；商业银行自营性个人住房贷款利率5年（含）以下从4.77％提高到4.95％，5年以上从5.04％提高到5.31％。
假设申请的是商业银行自营性个人住房贷款，在贷款期限内没有出现其他变动情况，借款人采用等额本息还款法（即每月还相同金额），这位负责人就贷款额度一万元的情况提供了不同贷款期限下的计算结果。借款人只要用实际贷款额度乘以相应不同年期的多还款数额，就可大体计算出每月和累计要多还款的数额。
 |
|
|
|
