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现代瓷砖-墙面砖45020

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信息更新日期:2009-07-04

瓷砖的保养:
1.日常清洁可用家用洗洁精,肥皂等清洗
2用肥皂加少许氨水等或等量亚麻子油与松节油混合物,可将瓷砖擦的更有光泽,去污性更强
3如将墨水等染色性强的溶液洒在砖面上,应立即擦洗干净。
4定期对抛光砖打蜡起到持久保护作用,时间间隔2~3个月。
5如砖面上出现少许轻微的划痕,在划痕处涂牙膏,用轻柔的干布用力擦拭可修复
6一切污渍都应该即使处理和清洗。

 

  • 如何利用家中床位风水来开运 广州黄海桉风水命理策划中心 2009-7-4 17:11:38 有5回复 我回复

    对人来说,床不但是卧室内最重要的器具,也是人们休息睡眠和补充精力的地方。所以从古至今人们都非常重视卧室中床位的摆放。假如床位在卧室摆放的方位不合理,不仅会影响主人的睡眠休息,而且还会影响身体健康。传统风水学上认为,卧室一定要“藏风聚气”。这与现代科学研究相吻合,研究表明,人的体表存在着一层气场,它是人体本身产生的能量流不断流动形成的。当主人在休息睡眠时,床的位置摆放得当,人体的气场与地球的磁场就相吻合。因此,睡床必须摆放在室内最安稳、最明亮且能纵观全室的地方。具体来说,卧室安床有以下研究:


      1、床不可正对着门。床对着门,容易被外人一览无遗,毫无私密性和安全感可言,也影响了主人的休息。而且门是气口,也是风口。床冲着风口,人的身体必然会受到影响,使主人易生病或心绪不宁。
      2、床头不宜靠门。如果因为卧室的空间有限,而把床头放在卧室的门口,就犯了卧室摆床的大忌。因为如果有人突然开关门,主人容易受到干扰、惊吓,不利于休息和深度睡眠。
      3、床位最好选择南北朝向。从现代科学上讲,这样顺合地磁引力,头朝南或北睡眠,有益于健康。因为人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北方向睡觉时,使人体的血液循环方向和地球南北的磁力线方向一致,这时人就容易进入睡眠。
      4、卧床不可摆放在横梁下,以免造成压抑感,对人的身心健康有所影响。尤其是身体的头胸部不可被压,否则,容易患病。
      5、睡床上方不要悬吊灯具或吊扇。床位的摆设最好离这些悬挂物稍远此,否则容易给人增加压迫感,心情也会因此不安。
      6、镜子不宜对着床。大多数人都知道镜子不可以对床的说法,因为镜子有反射光,对着镜子睡觉,会造成神经衰弱,引起睡眠质量差等不良反应。
      7、卫生间的门更不宜冲床。因为污秽潮湿之气直冲身体,有碍健康,此外卫生间的噪声、灯光亦影响主人休息。
      8、楼梯之下不宜安床。传统风水认为,楼梯下摆床如同梁下摆床,容易造成压抑感,也有损人的身心健康,对主人的身心不利。
      9、床头宜实不宜虚。稳定是卧室风水的主调,床头靠墙就是求得稳定。床后若为空,传统风水称之为“太阳不着星”,容易给人不踏实之感。另外,床后是柱子,卧床只靠一半,仍有无靠之嫌。
      10、床也不宜安放在厨房。厨房油、烟味浓,气、水、电管道纵横,把床安放在这里,显然不妥。

      因此,只有注意了在有限的空间内适宜地摆放床位,才能使你在睡眠的时候,安稳地进入睡眠状态,以确保自己的身心得到有效的休息。




  • 于家庭装修来说,给排水管道主要是讲给水管道部分。现在市面上的管道材质五花百门,用户往往摸不到头绪。那么究竟有那些种类,又有那些合适使用呢?下面,我们会详细进行分析。
    一、管道类型
    1、 镀锌铁管
    镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料,由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高,影响人体健康,许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。
    2、 铜管
    一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质,耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中,铜管都是首位之选。价格是影响其使用量的最主要原因,另外铜蚀也是一方面的因素。
    3、 不锈钢管
    不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高,且施工工艺要求比较高,犹其其材质强度较硬,现场加工非常困难。所以,在装修工程中被选择的机率较低。
    4、 铝塑复合管
    铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施
    工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使
    用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。
    5、 不锈钢复合管
    不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多,在一定程度上,性能也比较
    相近。同样,由于钢的强度问题,施工工艺仍然是一个问题。
    6、 PVC管
    PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现,
    能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,
    会导致癌症、肾损坏,破坏人体功能再造系统,影响发育。一般来说,由
    于其强度远远不能适用于水管的承压要求,所以极少使用于自来水管。大
    部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。
    7、 PP管
    PP(Poly Propylene)管分为多种,分别有:
    1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术,所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料,但目前装修工程中选用的还比较少,一般来说,这种材质不但适合用于冷水管道,也适合用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。
    2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
    2、PP-R(无规共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
    PP-C(B)与PP-R的物理特性基本相似,应用范围基本相同,工程中可替换使用。主要差别为PP-C(B)材料耐低温脆性优于PP-R;PP-R材料耐高温性好于PP-C(B)。在实际应用中,当液体介质温度≤5℃时,优先选用PP-C(B)管;当液体介质温度≥65℃时,优先选用PP-R管;当液体介质温度5℃-65℃之间区域时,PP-C(B)与PP-R的使用性能基本一致
    二、管道安装注意事项
    在装修中,防水往往比任何一样话题更为重要。在管道安装和使用过程中需要注意那些事项呢?
    1、 安装管道一定要找专业技工。不管你的装修多么豪华高档,如果你在这方面不舍得用钱就不划算了。往往管道的暴裂或者泄漏,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍、甚至上千倍的损失。
    2、 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。
    3、 在没有加压条件下的测试办法:
    1) 关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关)
    2) 打开房间里面的水龙头20分钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
    3) 关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关。
    3) 打开水管总阀。
    4) 打开总阀后20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动。
    如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,即是没事。
    4、 在日常使用中,如果发现如下情况,尽快检查有关管道:
    1) 墙漆表面发霉出泡。
    2) 踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡。

  • 关于家居装修的灯具灯饰选购和布置
    灯光,有了它,家似乎才有了温度和感觉,有了丰富的表情。如何在家中完美地发挥灯光的天然灵性,让这个看不见、抓不住,却又无处不在的精灵尽展魔力呢?这里向您介绍一点儿关于灯饰的选购和布置的小技巧,希望能帮您营造出家居的温馨效果。

    灯映华堂———客厅照明

      客厅一般以一盏大方明亮的吊灯或吸顶灯作为主灯,搭配其他多种辅助灯饰,如壁灯、筒灯、射灯等。

      就主灯饰而言,如果层高超过3.5米以上的客厅,可选用档次高,规格尺寸稍大一点的吊灯或吸顶灯;若层高在3米左右,宜用中档豪华型吊灯;层高在2.5米以下的,宜用中档装饰性吸顶灯或不用主灯。

      另外用独立的台灯或落地灯放在沙发的一端,让不直接的灯光散射于整个起坐区,用于交谈或浏览书报。也可在墙壁适当位置安放造型别致的壁灯,能使壁上生辉。若有壁画、陈列柜等,可设置隐形射灯加以点缀。在电视机旁放一盏微型低照度白炽灯,可减弱厅内明暗反差,有利于保护视力。

    灯暖人心———餐厅灯饰

      家庭餐厅灯光装饰的当然是餐桌。灯饰一般可用垂悬的吊灯,为了达到效果,吊灯不能安装太高,在用膳者的视平线上即可。长方形的餐桌,则安装两盏吊灯或长的椭圆形吊灯,吊灯要有光的明暗调节器与可升降功能,以便兼作其他工作用,中餐讲究色、香、味、形,往往需要明亮一些的暖色调,而享用西餐时,如果光线稍暗柔和一些,则可营造浪漫情调。

      饭厅的天花板和四壁都要有充足的光线,否则会影响食欲,可采用射灯或壁灯辅助照明。
      明灯静观屋———书房照明

      书房的环境应是文雅幽静,简洁明快。光线最好从左肩上端照射,或在书桌前方装设亮度较高又不刺眼的台灯。专用书房的台灯,宜采用艺术台灯,如旋壁式台灯或调光艺术台灯,使光线直接照射在书桌上。一般不需全面用光,为检索方便可在书柜上设隐形灯。

      若是一室多用的“书房”,宜用半封闭,不透明金属工作灯,可将光集中投到桌面上,既满足作业平面的需要,又不影响室内其他活动。若是在座椅、沙发上阅读时,最好采用可调节方向和高度的落地灯。

      灯光梦影———卧室照明

      卧室是休息睡觉的房间,要求有较好的私密性。光线要求柔和,不应有刺眼光,以使人更容易进入睡眠状态。而穿衣化妆则需要均匀明亮的光线。
      可选择光线不强的吸顶灯为基本照明,安置在天棚中间;墙上和梳妆镜旁可装壁灯;床头配床头灯,除了常见的台灯之外,底座固定在床靠板上可调灯头角度的现代金属灯,美观又实用。

      明厨出佳肴———厨房照明

      厨房选用的灯具通常以防水、防油烟和易清洁为原则。一般在操作台的上方设置嵌入式或半嵌入式散光型吸顶灯,嵌入口罩以透明玻璃或透明塑料,这样顶棚简洁,减少灰尘、油污带来的麻烦。

      灶台上方一般设置抽油烟机,机罩内有隐形小白炽灯,供灶台照明。若厨房兼作餐厅,可在餐桌上方设置单罩单火升降式或单层多叉式吊灯。光源宜采用暖色白炽灯,不宜用冷色荧光灯。

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       深圳市瑞信家具有限公司成立于1992年,是一家具有多年家具生产经验的现代化私营独
    资企业,也是国内早期从事中高档民用家具研发、设计、制造、销售和服务的专业家具企
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  • 人造石主要是为了区别于天然石,天然石优点色泽纹理自然天成,比较美观,缺点是天然石做台面的不能无缝拼接、有放射性、无韧弹性而易受力碎裂等。目前整体厨柜采用人造石是主流。

    人造石台面是以色母及丙烯酸树脂胶和天然矿物粉经过特殊工艺加工而成的,具有质地硬、强度高、耐高温、无辐射污染、加工方便、造型容易、具备韧性,不易破裂、密度大而无天然石的虹吸受潮现象、可修复,此外,它实心无孔,细菌无法寄生等一大堆优势使其成为厨柜台面首选材料。由于为人工合成材料因此花色纹理更加丰富。

    一般来讲,品牌人造石不易渗油,比较容易清洁,只要每次使用完毕勤清洗,就不会留下污秽。一般污秽如酱油咖啡菜汁等,可以使用家庭清洁剂和清水抹净,如不慎沾上顽固性污秽,可用磨浊性家庭去污剂轻轻擦去,必要时,可用细纱纸打磨。(或者请该品牌厨柜专业人员修补)。人造石的维护是很方便的。

    人造石从技术上来讲没有根本的一二代之分,如果硬说要有,那也是厂家炒作出来的。你说的什么水晶石、玛瑙石只不过是样式的分类,如果人造石要分等级的话,个人认为应该是:
    一等、进口人造石品牌
    1、杜邦可丽耐
    2、三星星容
    3、韩国LG
    4、富美家色丽石
    评述:杜邦和三星的在零售市场上比较常见,LG和富美家则以工程为主,这几个品牌是高端人造石的代表。
    二等、国产亚克力人造石品牌
    蒙特利纯亚克力系列(现由杜邦生产)、必图亚克力系列、康尔纯亚克力系列等;
    三等、国产普通树脂人造石
    蒙特利米兰石、生美石、宝丽石、耐美石,包括楼上提到的华迅石。(这类石头划为三等并不意味着质量不好,恰好相反,他们是性价比的代表,目前是市场主流)
    四等、小加工厂的杂牌人造石
    这类石头质量不好,容易出现你所担心的污秽不易清洁的问题。一般不建议选购。

    天然石台面——天然石即天然石材。天然石包括具有各种天然纹路的大理石和花岗石,它们较为美观,质地坚硬,手感冰冷,防刮伤性能十分突出,是较为传统的台面材料。比较常用的是白花和黑花两种,但是仅就天然大理石而言,因其有孔隙,容易积存污垢,防污性能稍显不足,且脆性大,不能制作超过一米的台面。天然石密度大,坚硬有余,需要结实的橱柜来支撑,但是它弹性不足,如果遇到重击或温度急剧变化,看不见的天然裂纹会产生裂缝很难修补,同时天然石不可能太长,不可能做成通长的整体台面,两块拼接不能浑然一体,其接缝处容易积存污垢,滋生细菌,影响卫生。天然石台面价位随花色不同而各有差异,最为常用的几种一般在200元一米左右,属于最为经济实惠的一种台面材料。



    人造石台面——人造石是目前十分走俏的台面材料,它采用天然矿石粉+色母+丙烯酸树脂胶经高温高压处理而成。人造石绚丽多彩,质地均匀,表面无毛细孔,水渍油污不容易渗入其中,抗污力强,常被称为高分子实心板。人造石台面材料具有极强的耐酸、耐腐蚀、耐磨损、耐高温、抗冲、抗压、抗折、抗渗透和易于清洁等功能,既具有天然大理石的优雅和花岗石的坚硬,又具有木材般的细腻和温暖感,还具有陶瓷般的光泽,极具可塑性,其变形、粘合和转弯等部位的处理有独到之处,能制作任何造型,符合美观和实用相结合的橱柜发展趋势,因此在业内被誉为“取代其他材料的第二代材料”,优良的品质日益受到人们的青睐。人造石分为无缝和有缝两种,无缝人造石采用的是被称为甲基丙烯酸甲酯的材料,能任意长度无缝拼接,采用胶粘剂将两块拼接打磨后即浑然一体,其花色丰富,整体成型,线条流畅,接缝处毫无痕迹,并能反复打磨翻新。而有缝人造石采用胶黏剂拼接起来有明显缝隙痕迹,耐酸碱和抗刮伤性能稍差一些,其价位在300-400元/米。人造石的一般性污渍能用湿布或清洁剂即可擦去,易于保养,但是强力化学剂诸如去漆剂、含丙酮的去光水、松香水和含酸的水管清洁剂等均能伤害其造成污斑,同时严重的撞击也会在其表面形成凹痕。人造石台面价位因国产和进口而不同,国产无缝人造石台面在1200-1500元/米左右,而美国杜邦“可丽耐”则在3000元/米上下。

    台面材料是橱柜的重要组成部分,每种台面材料各自有其短长,但是并不难选择,比如你要制作长度超过2.4米的橱柜,最好采用人造石台面,因它拼接后浑然一体;如果你偏重经济型,耐火板台面最适合你了;如果你注重实用又喜欢现代金属效果,你就选择不锈钢台面好了;如果你干什么都追求前沿潮流,那么据说人造石最有前途,是未来的发展趋势。同时,台面材料直接影响到“整体厨房”的造价,两万元左右的“整体厨房”通常采用无缝人造石台面,突出厨房档次和装修效果;一万元左右的“整体厨房”则大多采用有缝人造石和耐火板台面等;天然石造价多变,一般用于中低档厨房装修。经过一番性能价格对比之后,再结合“整体厨房”装修预算和合理安排,相信你会得到一套满意的厨房设施。

  • 甲醛相关知识介绍 天津柏迪衣柜 2009-7-4 13:07:43 有9回复 我回复

    1、什么叫甲醛?其含量高低对人体有何影响?
    甲醛(CH2O)是一种无色易溶的刺激性气味,可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。现代科学研究表明,甲醛浓度的大小对人体健康有一定影响。

    2、影响甲醛挥发的因素有哪些?
    经研究表明甲醛在室内环境中的浓度大小与温度、相对湿度,装载度(指每立方米室内空间的甲醛散发材料表面积),换气数(室内空气的流通量)有密切的关系。建议新房卧室及家具经常保持良好的通风,室内按房间立方数使用合理的装修材料用量及家具用量。

    3、怎样降低居室内甲醛含量?
    尽量采用低甲醛含量和不含甲醛的室内装饰和装修材料,这是降低室内空气中甲醛含量的根本。在施工中,让表面装饰的油漆涂料充分固化,形成抑制甲醛散发的稳定层。
    在选购家具时,应选择刺激性气味较小的产品,因为刺激性气味越大,说明甲醛释放量越高。同时,要注意查看家具用的刨花板是否全部封边。有条件的家庭,可将新买的家具空置一段时间再用。
    装修后的居室不宜立即迁入,而应当有一定的时间让材料中的甲醛以较高的力度散发。
    合理控制调节室内温度和相对湿度,甲醛这种物质是一种缓慢挥发性物质,随着温度的升高,挥发得会更快一些。

    室内甲醛含量比较高的,可请室内环境检测专家进行检测,可以了解室内空气中甲醛的超标程度,以便采取相应的治理措施。室内环境检测中心有一些降低室内甲醛的措施和治理方法,可以根据室内空气污染程度加以选择。

    4、能吸收甲醛的植物
    常青藤、月季、蔷薇、芦荟和万年青,可有效清除室内的三氯乙烯、硫比氢、苯、苯酚、氟化氢和乙醚等。
      桉树、天门冬、大戟、仙人掌,能杀死病菌。天门冬,还可清除重金属微粒。
      常春藤、无花果、蓬莱蕉和普通芦荟,不仅能对付从室外带回来的细菌和其他有害物质,甚至可以吸纳连吸尘器都难以吸到的灰尘。
      龟背竹、虎尾兰和一叶兰,可吸收室内80%以上的有害气体。

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  • 在装修的最初,所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现,东西没地方放了,配饰也过时了,家需要一些必要的改变。于是,越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜?记者采访了几家装饰公司的多位资深设计师,给大家列出了一份详细的装修清单。

      水电 给旧房“鸟枪换炮”

      二次装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

      旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。

      墙体 二次装修的重头戏

      对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

      家具 增添家中鲜活元素

    二次装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。
    家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具,例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛,一直流行鲜艳的纯色,正红、正黄、纯正的蓝色大行其道,就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下,带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。


      花费投入多少因人而异

      二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。据了解,投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平方米600元—800元较为合适。

      总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。

  • 装修小常识
    家庭装修对于中国家庭来说,也许该说是对于中国社会来说,是一个新兴行业。这时所说的装修是指"二次装修"。("一次装修"指土建所执行的一次装修)它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一。中国人有个词叫:衣食住行。当人民群众生活在解决了衣食之后,住的问题就上来了。而住的问题在今天来说,生活富裕了,住就可以住得更好了。人们寄望于改善居住环境,以期自已及家人生活得更美好。
    装修,在行业内一般正式场合叫装饰工程,它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成,是建筑科学的延伸,它所涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的关系。主要有如下:
    1、建筑结构:空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。
    2、暖通照明:室内人工照明、空调系统。
    3、给排水系统:生活用水与污水的给排。
    4、消防、安全、及广播系统。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统。
    5、装饰材料及用品产业。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品。
    从装修工程从步骤上来说,包括有:
    1、构思(包括设计)阶段。这包括了平面规划,立面规划和设计的过程。
    2、选样阶段。确定各种材质、品种和品牌的阶段。
    3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除(假若有的话)。
    4、施工阶段。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工。
    5、整修阶段及验收。包括了对于不合格项目的返工,出现质量问题的项目返修的阶段。
    6、保修期。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情。
    目前,全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。从事装修工程的人员主要有五类:
    1、室内专业毕业的人仕。是最为专业的一族,对于装修工程知识比较全面。
    2、建筑及结构专业毕业的人仕。是较为专业的一族,在一些方面,比室内专业更优胜。
    3、其他美术或工程相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识,并不全面。
    3、工程施工队学徒出身的人仕;有着丰富的施工经验,但专业知识较少,创造性低,施工时以仿效做法为主。
    5、其他人士。
    这里,我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面,另一方面,存在的各种问题也不容忽视:
    1、 专业水平低下,在上述的四类构成人员中,第3、4、5类几乎占了绝大部分。另一方面,由于行业新兴的原因,高等教育的师资问题也是一个困扰的因素,绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校,而是选择了工地。
    2、 企业的水平参差不齐。没钱没技术的企业长期混战于市场之中,市场准入措施不当及传统观点根深蒂固,这也是造成装修市场长期混乱的因素。
    3、 恶性价格竞争,也导致一连串的工程质量问题和事故的发生。一方面竞争对手间处于不平等的地位,资质公司和非资质企业竞争,注册企业和三无人员竞争。另一方面,业主方价格无限低,要求无限高,也是一个诱因。
    4、 政府有关部门多方采取措施,但并没有产生十分有效的效果。一直以来,政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线。事实上,对于有钱的一些投资者来说,招几个工程师或者设计师,验过关后炒掉并不是什么稀罕的事。所以,技术在资金面前苍白无力,并非是一句闲话,而是一个值得深思的话题。
    据报导,在1999年全国家居装修装饰业总产值约1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45%,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。按照这一速度,两年后全国家居装修装饰总产值将达到2400-3000亿元,约为全国住宅投资总额的一半,而且这一增势近期不会减弱,这个数字还不包括更大数目的公装部分。而建设部的统计资料表明,我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用,全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人民币以上。引导近年装修业直线上升的原因,最主要是来自国家的住房改革,另一方面,对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现,也是引导市场呈现一片火爆的原因。
    中国是一个有着五千年灿烂文明的古国,随着综合国力及人民购买力的进一步提高,装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展!与祖国共迎美好的将来。


    装修的准备

    装修的开始,很多人在刚买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢。
    一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。
    二、 接下来,你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。
    三、 处理好装修中的夫妻角色。装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能不着重提醒。从业数年,署理的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻:
    1、男主女辅:装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。
    2、女主男辅:这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...",第二种是女方学历方面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平,而女方有大学水平,这时候,男方多数是相对沉默的一方。
    3、以男为主:这类夫妻在装修中,女方基本上是没出现过镜头,原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家,男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。
    4、以女为主:这类夫妻在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高,不方便抛头露面,多以机关高官为主。
    5、针锋相对:这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考,以致受到身高较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设计应以普通身高(1.75米)来设计。
    6、夫唱妇随:这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。
    单身贵族:这类根本上还不存在夫妻,所以出现的主导者有可能是男的,也可能是女的。
    7、待婚人士:这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。
    8、父母代劳:这类例子出现的机率较低,在这类中,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼,在一定的逻辑上来说,业主并非真正的业主。
    单亲家庭:业主方的男方或者女方出缺,不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展,业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。 四、 装修时机的选择问题
    这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有两方面的考虑:
    1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,你还是等一等。
    2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。
    3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。
    在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。



    选择装修公司

    目前装修市场鱼目混珠,如何选择一家合适的装修公司呢?这个问题往往是读者们所头痛不已的问题。本人认为,一切应以人为本。这句话并不是一句哗众的话,而是一种基于事实的东西。
    为什么这样说呢?首先,我们从常规的选择方式上来来逐步分析。一般情况下,多数的行家都会建议你按下面的步骤执行:
    1、 查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
    2、 查验资质。凡是经过政府管理部门,主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发,例如一级企业,由国家建设部核发。资质证书证明的是:该企业所能承担的工程总造价起点,也就是说这个企业最高能承担那一些工程。
    3、 查验场地。装修公司讲实力,实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装修了。想当然,没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室吗?
    4、 查验人员。很多人都相信,所观察的企业人数的多寡,是一个公司实力的另一种体现。一家公司人来人往,热火朝天的,总是令人心安的。
    也就是因为这些观点,所以反措施也是非常容易办到的。
    1、 证照的注册资金问题,事实上,现在要办一家注册资金100万的企业,所需要的费用仅是5000左右而已。当然,注册资金越多,中介收取的费用也就越高,但费用与需要实际投入的资金两者相差总是很悬殊的。
    2、 资质的问题。要拿到别家公司的资质是很简单的,第一种是承包部门,承包的可以是设计部、工程部、或者业务一部、业务二处诸如此类的,第二种是临时挂靠,使用该公司的名义,只要愿意支付工程总额的3-5%,那么这个资质是稳挂到的。
    3、 查验场地和人员。这个有没有钱自然有不同的对付办法。有钱者,可以租一间大点的办公室,然后可以招一班人,这些员工有一些短期试用是不付出工资的,长点的试用期也只需要付一半工资,试用期一过,就炒掉,然后再招新的,如果循环。当然,还有更绝的,有一些企业是以业务提成来发工资的,底薪要么没有,要么就低得可以突略不计的程度。而没钱办这种大事的,市场也有相应的解决办法,有些企业可以提供一个开放式的办公区给你,当然,你只需要租用其中的一张办公桌就行了,而同一办公区人来人往的,不是你的同事,而是你的同行而已,他们面对的,也是你一样的困难。大家相互帮助一下,问题自然迎刃而解了。
    所以,我们说,本来一些合情合理的常规做法,到了装修行业,可能就不一定有效了。那么,装修公司还是要选的,除非你不装修,或者非常时髦地进行DIY自己动手做,否则,这个问题始终你得解决。
    那么,如何解决呢?笔者的意见是这样的:
    1、 例行手续还是要例行。上面所说的一些常规做法,你可以也照样例行。当然,至于有没有效,真真假假,这得看你的分析能力和运气了。
    2、 参观样板房。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。一家公司可以买广告、可以买场面,但不能用金钱去收买客户的看法,犹其是家庭业主的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
    3、 了解该公司的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。但如果有什么惹起众怒的公司,还是少碰为妙。
    4、 不管你和装修公司还是个人签约,除了一些公司是和法人代表直接签约外,其他的经办人,你最好是记得他的身份证资料。就像一辆车有ABS和空气胶袋一样,往往安全带是其中最实用的一样。
    对于很多人来说,一辈子没有几次装修的机会,犹其是对于工薪阶层而言更是如此。加强行业的自律,提高行业操作的透明度和进一步制定严谨有力的法规制度是一件迫在眉睫的事,也是整个行业得以提高的契机。


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    如何去看一份设计图纸

    这里所说的设计作品,包括了效果图和平面设计作品。在业内,有一些人主导以表现为主,认为图画得好不好是最关键的,而另一些人则认为画得好,不好做得好。当一份设计好的作品放置在眼前时,那么我们究竟去看呢。
    首先要从设计方面去看:
    1.布局是否合理。
    2.是否符合人体工程学,交通线设置是否合理。
    3.用色是否符合色彩学原理。
    4.用色是否符合色彩心理学原理。
    5.设计风格是否统一,设计造型是否配合。
    6.人工照明设置是否合理。
    7.自然采光是否优化。
    8.材料使用是否符合现实要求,配搭是否合理。
    9.个体设计是否具有技术上的可实施性。
    10.设计是否在真实的预算范围。
    11.设计是否符合现行的技术规范与安全规范。
    12.设计个体的关系、尺度的把握是否合理。
    13.兴趣中心的营造。
    14.设计元素的应用。
    15.设计的创造性。
    如果是手工图,还需要看表现技法是否成熟。
    如果是电脑图,还需要看图像表现是否逼真拟实。
    从上面的几点来看,又有一个问题,那就是普通业主本身并不具体按照上面理论来分析的能力,因为他们并不具备这方面的知识。难道仅能从漂不漂亮来看?
    笔者的建议是这样的:
    1. 看图面大的配色是否顺眼。行内有一句俗话叫:和谐就是美。首先要从第一感觉来看。这是从大体上来说的,不管是不是内行,其实都会有自己的一种看法和审美观。
    2. 看真实度。很多设计师在画效果图时都会故意地调整一些尺寸来尽量地满足自己的图面需要。例如20平方的房子画成40平方的,层高2.6米画成3.5米的。而在平面图中,往往会把房子的框架面积和家具的比例采用不同的比例,这点犹其是发展商的图纸上最容易发生。而不幸的是这都是一种行内通病了。很多业主其实都看过无数次自己的房子了,这里面一眼就可以知道究竟家里有没有这么大,这么壮观的。
    3. 看设计是否满足自己的需要。一般你原先都会有一些自己的需要。例如你需要的柜子有没有,餐厅的餐桌大小的规划是否符合使用要求等等。
    4. 设计是否有创意。一个好的设计师,总会有画龙点睛之笔,在家装中,不是有很多的设计项目,所以一两个的纯装饰项目就能体现出很多东西出来。
    5. 设计是否对现有的环境有改进之处。你的房子都会有这样那样的天生缺陷,有一些是无可救药的,但有一些是可以改良的,这里就最能看过设计师的设计技巧了。
    6. 是否符合现实的意义。有一些设计图天马行空得有点脱离现实,这也是值得注意的,这就要根据实际的国情和环境来看了。
    综上所述,如果你拥有一定的基础知识,上面的两类看图方法都是可以参考的,或者选择一种比较符合自己实际的办法。




    世上没有免费的午餐


    翻开报纸的装饰版,不难看到到处充斥着免费设计的口号,世界上真有免费的午餐吗?
    其实,我们坐下来,冷静思考一下就可以知道,这个世界根本不存在免费午餐这回事。
    问题一:谁能提供免费午餐?
    1、 没能力设计者。目前家装市场异常混乱,很多公司都打出了免费设计的牌子。我曾经受一家厨柜公司之托去培训他们的业务员。去到才发现,这些受训者根本连一点美术基础都没有。一周时间下来,连标准制图规范都没有学全,就很快上岗了,美名:设计师。厨柜公司的设计师不需要那么高级,也罢。那么装修公司的设计师能如此儿戏吗?我有个好朋友同样遇过。除在正常上班之外,还帮数个"包工头"画图。包工头一般只请他画电脑效果图,施工图都是他们自己的人马画的。那家公司并不大,不过也有几号人,几辆车,号称是港资企业。画图的电脑放在一间房间里,操作的是一个女孩,由于经常要去交图,慢慢也熟络了,了解一下才知道,她白天是在另一家企业当财务,晚上来当兼职的。其实她也不懂画图,只是由于财务的原因,略懂操作电脑罢了。应聘来这里兼职后,她自己买了几本书边学边画。不过还是画不好,主要是一些概念的东西根本上搞不清楚,例如Autocad里面的比例问题。这年头真是天才多多,这种设计师设计的,不收设计费也罢,1000元的固定工资在一个诺大的工程中简直可以忽略不计成本。
    2、 有能力设计者。还是那两句老话,羊毛生在羊身上,既当婊子又立牌坊。很多装修公司的正式设计师在完成既定的设计任务(例如5张效果图)后,是可以在新的设计任务中提成的。这里是很明显的,一方面,这些设计师是有正式的工资的,一个初出校园的大学毕业的设计师的月工资在深圳大约在1500-2000元。随着年资的增进,工资的上升并不是简单地加一两百元的,一个有丰富经验且有一定水准的室内设计师,约五年左右,月工资可达7000以上甚至10000元以上。那么请这些设计师既然是需要付工资的,那么也就想当然得在利润中提出来了。那么为什么装修公司还要美名免费设计呢?还是顺就了客户的那种免费午餐的白日梦想。美滋滋地拿到免费设计的方案,客户殊不知道荷包内已经给宰了几下无影刀。
    问题二:为什么设计要收费?
    1、 我们来看看一个室内设计师的培养过程。首先,他得先去学几年的美术基础。里面还得他有一定的天赋,要不然几年下来画一棵树还是像给火烧焦似的。然后他还得去学习设计基础。里面包括了复杂的理论和各种门派学说和累人的设计规范。然后就是没完没了地完成老师下达的作业要求了(其中还有很多是老师个人的私活)。就这样,一个半生不熟的设计师就出炉了。这时候,他们只能当绘图员。因为他们还没有实践经验,也不熟悉材料等等。这时候他们设计的东西都是中看不中用的,拿到工地上去,多数会让驻场的工程师改得面目全非,一天下去工地参观:嗯?我设计的在哪?!
    2、 就这样磨练两三年,这个设计师才基本能达到独立设计的阶段(前提是这两三年内他一直有设计任务在身,如果整天在办公室翻报纸也是不成的)。而在这些磨练的岁月里面,多数的设计师都过着非人的生活。因为这些设计多数是部门经理或者项目经理已经设计好了,他们多数是在干体力劳动,把经理们画龙飞凤舞的草案变成正规方圆的施工图纸。我就曾经为了完成一个设计任务,通宵四天四夜没睡,所以我暗暗下了决心,如果有下辈子,我决不干设计师或程序员这两种工作。
    3、 成就了一名正式的设计师,学习的过程也不能停止。要不然,设计风格一落后,身价就掉了。于是整天还得思考,学习。设计师和其他人的最大分别是:设计师是永远没有停止思考的时候,除了脑死亡。这些过程陪随的,多数是疾病缠身和神经质。
    从上面所述我们可以知道,一个室内设计师的成长,其代价是非常巨大的。它比一名建筑设计师或者一名平面设计师都来得艰辛。
    问题三:免费设计害了谁?
    1、 免费设计损害了整个装饰行业。虽然是名义上的免费,但这个免费实质上使专业设计师的人生价值大大贬值。室内设计师是装饰行业的中流砥柱,新设计的出现,引导着新观念,从而又引导着新产品和新的生活品质。长期发展,将吸引不了有才能的人士加盟这个行为,从而引起行业的停滞甚至后退。由于培养一名成熟的室内设计师费时旷日,恶劣的行业自我伤害最终将使设计师出现秋黄不接,乃至严重削弱行业竞争力的可能。随着我国进一步加入WTO,过分薄弱的设计能力,将使国内装饰行业遭受寒风式的打击。
    2、 免费设计损害了业主的利益。设计师既然无法依靠设计吃饭,那么就只能依靠工程施工来养家糊口,从而使设计师处于从属地位。那么在设计时,就得处处考虑承包方的利益,包括施工的难度和材料的节约等等问题。现在很多家装公司给客户交付图纸时,往往为了显示自己"设计"了东西而交付了很多图纸,一个家居的施工图纸分分钟比一个酒店工程的图纸还要多、看得业主眼花了乱。而这些图纸往往都是拼凑拷贝来的,在AUTOCAD里面我们叫它BLOCK。实质上的量并没有产生相应的质。
    3、 免费设计损害了设计师的积极性。现在装饰行业有一句行话叫:看菜吃饭。同一个房间,给100元和给1000元的设计费所做出来的设计图样永远是不可能一样的。这样的恶性循环,最终将使室内设计师失去积极性和活力。业主还可能得为一份平庸的设计付出更多的金钱代价甚至血本无归。

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    怎样才算合格的室内设计师
    在我国,培育室内设计人才的专业主要是环境艺术设计专业,它包括了室内和室外两部分的内容。
    在一切准备之前,你需要选择的,是一名合格的设计师,不管你是从那一种渠道聘请装修公司,看广告也好,朋友介绍也好,你首先要关心的是一个合格的设计师为你服务。

    一名合格的室内设计师应具备如下的技能:
    1、 良好的美术表达能力:包括了素描、色彩、速写、手绘效果图绘制、模型制作能力。
    2、 良好的电脑操作能力:包括了计算机操作基础、并熟练操作AUTOCAD、3DMAX、LIGHTSCAPE和PHOTOSHOP等软件的操作(这些软件乃是行内人士公认的一些优中之选)。
    3、 良好的室内设计基础:包括了平面构成、立体构成、色彩构成。
    4、 良好的室内设计理论:包括了中外建筑史、 各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等等。
    5、 良好的相关学科基础:包括了物理、化学、电工、音响基础、应用力学、心理学、哲学(包括逻辑)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。
    6、 良好的工程施工基础:包括了木工、泥水、给排水、电工、油漆的基础知识。同样也包括了简单的工程预算基础。
    请好设计师,也得用好设计师。这往往是业主方所不能充分利用的。
    1、 把你的想法告诉设计师,你需要什么,你喜欢什么。让你的设计师了解你的文化和职业背景、生活习惯和成员构成是必须的。
    2、 不要过分地给设计师设置构思的范畴。当你把上面所述的告诉设计师后,你需要的是耐心,让设计师利用他的专业知识把你的不成熟想法转为规范的东西。你无需担忧这样做,因为任何设计师,你都拥有修改和决定的权力。
    3、 聆听设计师的方案介绍,充分理解设计师的想法。如果你不能理解,你能向他提出,并说出自己的疑问。要敢于承认自己并非专业人士,每个人都有自己的知识范畴,所以,多于设计师沟通,是你得到满意作品的关键。
    4、 当你有想法时,如果设计师持反对意见,你应再三思考其意见,这不等于你听命于设计师,而是对你自己物业的一种慎重。
    同样,作为设计师,依照业主方的要求,作出适合其满意的设计,是追求的唯一。
    1、 认真听取甲方的基础情况、了解他/她的需要。包括生活习惯、个人爱好。
    2、 设计要依据甲方的经济承受能力。脱离工程造价控制线做出来的设计,只能是一个好而无用的东西。
    3、 设计风格要控制在甲方的接受范畴之内。一个好的风格设计,是综合各种因素考虑的,除了上面所说的情况外,涉及的内容还包括了甲方的年龄和审美能力等因素。
    请一名负责任的合格室内设计师,困扰业主的装修问题将可以大大缓解。而这里,也就引出如何知道一名设计师是否合格的问题。
    1、 听:专业的室内设计师,言出有据,对问题的看法,绝对不是信口开河的,任何问题都是有理论根据的,这不等于引经据典,而是一种成熟的做法。而且可以坚信的是,专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。
    2、 看:专业的室内设计师,必定拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的,而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸京是实在的、言有有物,表现正确和符合透视原理的。
    3、 验:专业的室内设计师,自然会拥有一本子,其中最主要的是来自环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然,并不排斥自学成才人士,毕竟这个行业有时候需要的是悟性和热情。
    现在行业将建立注册设计师的制度,也但愿这个制度是完善的,不要再是一种不堪实践的形式。正如我一向所鼓吹的,室内设计师的注册制,是改善整个行业的关键,引用现在潮流的一句话:装修以人为本。那也就是行业之福,大家之福了。







    怎样洽谈设计方案

    当你选择好装修公司后,下一步就是进行设计方案的洽谈。
    在一切设计之前,沟通是很关键的,而这一切源自你为设计师所提供的信息。那么这些信息有那一些呢?
    1、 自己的想法。把自己模糊的想法告诉设计师,但这并不要求很具体,而且你得强调的是,你想的是不成熟的想法,相对来说,你更希望设计师能提供更好的主意,这有利充分发挥设计师的作用。这包括了你希望房子装修到那一种档次。
    2、 告诉设计师你的职业。你并不需要告诉对方你任何于xx公司或机关,你需要是告诉一个大范围的职业,例如公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是一名老师。为什么要关心这点呢,因为不同的行业,有着其行业特点,俗话说,三句不离本行,也就是这个道理。例如,公务员的业主希望房子尽量装得较为简约大方点,而当医生的一回到家,往往并不喜欢见到自己家的墙面仍然是白色的。
    3、 家庭成员。一般家庭都会有几口人,作为一个小集体来说,房子的装修不得不把他们的情况考虑进去。如果家里有小孩子时,那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的东西了,例如现在一些楼宇阳台栏杆很矮或者杆距很大,这就可能会有安全方面的顾虑了。
    4、 特殊成员:这主要是指宠物,很多有宠物的客户,往往会把它们视为家庭的成员,在装修中,也难免要把他们的因素也考虑进去,例如为他们营造一个小窝等等。
    5、 个人爱好:这是指一些平常的爱好,例如对色彩的敏感,特别喜欢或特别讨厌那一类的色彩等等,也会有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说,是使精神一振的一种好颜色。
    6、 特殊嗜好:这指的是一些与众不同的爱好,例如喜欢收藏一些物品,那么业主也许喜欢把一些展示出来。如有一个客户收藏刀具不下千具,客厅就放着一把非常锋利的武士刀。
    7、 生活习惯:这是指日常的一些生活习惯,例如喜欢在家里放置一台跑步机,又或者是一名超级网虫,希望家里布满网线。我有一个客户的家里单电脑就有三台,还有服务器,几乎每个房间都是网线。
    8、 特殊家具:如果你有一台大型的钢琴之类的大件家私,那么在开始设计时,就需要把它考虑进去了。除此之外,现有的家私以后还要用的,也要把它考虑进去。
    9、 避讳事宜:每一个地方的人都有可能有一个习俗上的避讳。例如广东,很多人讳忌在门口放置镜子之类的装饰,也有一些地方的人对诸如蝴蝶之类的图案有讳忌。
    10、 宗教信仰:也许有一些业主会有特定的宗教信仰,或者基督教徒,或者是回教徒,在一些地方也有供奉先人的习惯,这是出于对先人的尊敬而不是一种宗教信仰。当然也有一些地方的人是基于传统的,例如供奉关公像等等。 在这些资讯提供后,一般熟手的设计师都会有一种大概的想法。一些比较好的设计师可以马上用草图勾勒出来。在经过初步的同意后,进行下一步的设计,那么就能减少无用功了。
    一般来说,家装设计分为下面的几个阶段:
    一、 方案设计:这里面主要是对于方案的比较和双方意见的交流阶段。
    二、 初步设计:较为深入的设计阶段,设计项目基本上成型。
    三、 施工设计:经过业主方同意后,开始绘制的施工设计阶段。
    四、 竣工设计:对于家装来说,主要是一个隐藏管道的竣工图纸。 在很多家装公司中,往往会提供一册几十张图纸给业主,其实,这种做法是完全不需要的,但很多人为了体现"认真地干了活",往往把设计变成了一种形式,通过图纸的多寡来体现设计的深浅。一般家装的业主方都没有专业的知识或人员来专门审核设计方的图纸,所以,图纸应以显著及着重的办法来完成,要言之有物地来完成设计。至于图纸的数量,我认为要以能说明问题为主要的考虑点,该表达的一定要表达,该说明的一定要说明。而且也存在着一个具体实施的问题,往往设计沦为纸上谈兵。




    怎样洽谈工程预算

    工程预算是装修工程中的一个非常关键的环节。那么如何去做一份适合自己/客户的工程预算呢。
    现在市面上经常会有人宣传说:"三房两厅豪华装修32000元"之类的口号。其实这种口号明显是钻法律漏洞,因为国家有关部门并没有明文对"豪华"两个字作为规定。但对于高级装修,国家建设部门是有明文指标的:那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80平方米左右。那么高级装修的造价就得要120000元。很明显,32000元是脱离现实的和空洞的。
    另一种钻牛角尖的说法说是:"我们的产品采用AAA级的夹板。"事实上,国家一般采用的等级叫法都是诸如特级、一级、二级、三级这样的叫法,而AAA等级在国内多数用于银行资信评定,以便和国际接轨。毫无疑问,在中国国境经销的产品都需要遵守中国的产品标准规定。如果真的有AAA级板,那么按照推论就应该有AA、A之类的等级。那么,排到第三的板仍然是A级板!
    这种行为是一种欺诈行为和不公平竞争行为,它的漫延只会不断地损害整个行业的利益。
    一个工程的预算究竟需要多少钱,在一个相对的地区,是存在着一个市场价格,俗称行价,它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素。
    1、 市场价格受地域的影响。一些偏远地区,由于材料运输费用等方面的影响,就会使成本增加,从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉,也会影响价格下降。
    2、 市场价格受物价的影响。一个地方的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的地方,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。
    3、 市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟,犹其是卖方市场转为买方市场的地区,市场价格会被竞争影响而大幅度下降。
    同样,在同一个地区,不同公司的报价也会有差异,这里面存在着几个方面的影响因素:
    1、 工程质量:这是最主要的影响因素。保证质量,首先是保证利润,只有保证利润的情况下,才有可能保证质量。俗话说:羊毛生在羊身上。一个低的价格,必要是要从质量方面去取得必要的利润。
    2、 设计质量:一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的,或者根本就不存在设计的工程,那么,在总体价格上,是必然存在着成本的差异的。
    3、 场地成本:一家在商业旺区的公司,和一家较为偏僻的公司,在经营成本上,是有着较大的差异的。
    4、 广告开支:这本属于经营成本之一,之所以单独提出来,是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必须摊分到报价里面的。
    5、 管理费用:排除公司的管理不说,就从工地管理上来说,成本也是不同的,一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担,那些管理费用也是不同的。
    那么,业主方该如何去看待一份预算呢?这是一件令人非常头痛的事情。很多业主都懂得货比三家的道理,但往往只会比价格,这是一种片面的行为。货比三家要比设计、比质量和比信誉。任何一方面不比较,都是不完整的。
    1、 比设计。可以肯定的是,设计多数是个人的因素,目前国内的现实很难区分究竟是一家大公司的设计好,还是一个个体设计师的设计好。有时候大公司能做一些非常复杂、非常专业的设计,但也有一些大公司做出来的图纸不堪入目,土里土气。这里唯一能做的,就是从图面上来看。
    2、 比质量。这个多数的业主都会通过样板房来看。但事实上,中国的国情又让这样眼见为实的东西大打折扣。样板房可能是由一家大公司做的,但你的房子可不一定会由样板房的施工队来做,这是事实。因为大公司旗下都会挂靠很多小队伍。另一种是房地产的样板房,如果你相信它是标示的价格做出来的,那么就更可悲了。一般房地产的样板房的实际施工造价往往是对外宣称的1倍,甚至2-3倍。一般的家庭根本无力奉陪。唯一的办法是,要么找项目经理,他们多数只会带去参观自己装修的工程项目,要么就是找比较正规,拥有自己企业施工规范的公司。
    3、 比信誉。相对来说,大公司的信誉要比小公司的强。但可能肯定的是,小公司更依赖信誉来生存,因为他们无力用不断的广告轰炸来宣传自己,所以通过客户间的相互推荐更是一个业务发展的主要办法。据相关的调查显示,在中国,有75%的家庭会选择朋友介绍的装修公司或者装修队装修。
    在看过以上的分析后,你大概心目中也会对价格的构成有一个较为明显的看法。那么下一步你应该做的事情就是选择自己经济能力所能承受的范围内最好的一家公司来为你服务。



    怎样签定装修合同
    装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前的一道必经手续。目前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局定额站都会有标准合同出售。不管怎么样,这里还是介绍一下。
    签置装修合同,首先要知道装修合同的构成部分。
    1、 工程主体:包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
    2、 工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。
    3、 工程工期:包括工期为多少天、违约金等。
    4、 付款方式:对款项支付手法的规定。
    5、 工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。
    6、 双方签置:签置的包括双方代表人签名和日期,作为公司一方的还包括公司盖章。
    签置装修合同,一些能规定的东西,一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修,碍于情面,而没有把工作做好,以致日后出现很多休休不止的摩擦,最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法:
    1、 关于项目::例如:客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)
    2、 关于单位:
    a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。
    b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。
    c.家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价,例如:按正立面平方数计算,每平方米600元。
    单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用"项"来表达。
    3、关于数量:有二种方法
    a.按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。
    b.按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
    分析:建议用a方法,在签置合同前确认工程数量,然后在合同内标明,
    以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。
    4、 关于备注:应对一些工艺做法标明,例如:衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。
    5、关于违约:不管对业主违约,或者装修公司违约,都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至五左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几,即几厘钱,一分钱都不够。
    5、 关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的,有一些管理处不一定会收取,有一些乱收费的管理处却无处不钻,收取的名目也很多:管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的,所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付,不再计算入工程预算之中。
    6、 关于税金。在绝大部分的城市,税金是通过装修公司的营业收入中收取。全中国目前只有深圳一市会收取专门的装修税。它是通过大厦或小区管理处收取的,而不是通过企业报税的形式收取的。这一些,都有必要明确承担者。 由于目前装修公司操作上面的混乱,很多人通过挂靠、假冒装修公司的名义,所以笔者建议业主方在签置任何法律文件时,除非签置人是企业的法人代表,否则最好注明签置人的身份证号码。




    装修是怎样偷工减料的

    偷工减料,这是个百分百的贬义词,它祸国殃民、为害各行各业。作为一名装修行业从业人员,我对于偷工减料是十分憎恶的。
    当首都人民在欢庆他们拥有一个现代化的北京西站不久,西站就因为质量问题而臭名远播,中央下令彻查事件,众多官员商人受到刑事审讯。在这之前,有谁想过在这样一个首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工减料呢?
    有过装修经验的朋友往往会被装修搞得头破额烂。大家都会在装修时"货比三家"吧。那你是否知道为什么有时候的价格会有如此相差呢?有一些朋友向我诉苦,说有朋友出卖了他,把他的新家给弄得不成样了。事实上,如果你请你所谓的朋友装修,你有50%的机会失去一个朋友。请你慎重选择装修公司,尽量选择有信誉的装修队伍。
    看完本页,你就会明白了,偷工减料是如何无处不在。下面以一个装修5万元的装修为例,列出一些可能的偷工减料项目。
    一、泥水
    1、买不合规格的、劣质水泥。每包可节省5元左右吧。约可节省100-200左右。
    2、买不合规格的、劣质瓷砖。每块可节省0.5-1.0元或更多。这一项约为可节省900元。
    3、偷工,瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。
    二、木工
    1、买不合规格的、劣质木板。以一块9厘夹板为例。进口的市价为60-75元/块。而国产的一些差货仅为35-45元/块。差价是30元/块。以一个80平方米的家居为例,用9厘板约为50块左右。单这一项可以节省开支为:1500元。
    2、用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,在合同时模棱两可,混水摸鱼。这一项约为节省400元。
    3、用劣质驳接构件。
    4、用假冒劣质木地板。以金香木假冒金象牙(均为俗名)一平方米可获取50元左右差价,一个家庭按使用60平方米计算,可赚3000元。
    5、快速铺设地板。节省工钱约为500元。
    三、油漆
    1、用假乳胶漆。传说乳胶漆中毒事件就是由这种偷工减料造成的。可以节省500元左右。
    2、减少遍数。节省更多。约为500至1000元左右。
    3、用劣质清漆。节省不少,约为200左右。
    四、金工
    1、用低规格、低含金量的材料,例如用不是很纯的铝合金,或者用不锈铁假冒不锈钢。这项约可节省400元左右或者更多。
    2、少焊点、减少打磨。节省人工。这项约可节省200元。
    五、电工
    1、用劣质电线。可节省100-200元左右。
    2、不用保护管。可节省材料200元左右。节省人工约为200元左右。
    有些业主以为自已买料可以避免偷工减料,其实那伤得更惨。别忘了这个世界有"调包计"。有事别找我,材料业主你自已买的,呵呵。
    如果经营得当,一个五万的工程可以偷工减料1万元。当然上面的偷工减料你是不可能发觉,即使发现,也是一、二年后的问题了。偷工减料有时候偷的也许是几块钱的事,但数量一计算,就会是一个大数目。



    装修工程的基础材料

    水泥、沙在装修工程中属于辅料范畴,是不可或缺的工程基础材料。
    一、 水泥
    水泥依据颜色可分为黑色水泥、白色水泥和彩色水泥。黑色水泥多用于砌墙、墙面批烫、粘贴瓷砖。白色水泥大部分用于填补砖缝等修饰性的用途。彩色水泥多用于水面或墙面具有装饰性的装修项目和一些人造地面,例如水磨石。
    水泥依据粘力的不同,又分为不同的标号。
    水泥依照成分的不同,也可分为多种:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥。我们常用的水泥是普通硅酸盐水泥及硅酸盐水泥,一般使用的是普通硅酸盐水泥,普通袋装的重量为50kg。
    国家于2001年4月对水泥的标号制定新的标准。通用水泥新标准是:GB175-1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》、GB1344-1999《矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》、GB12958-1999《复合硅酸盐水泥》。六大水泥标准实行以MPa表示的强度等级,如32.5、32.5R、42.5、42.5R等,使强度等级的数值与水泥28天抗压强度指标的最低值相同。新标准还统一规划了我国水泥的强度等级,硅酸盐水泥分3个强度等级6个类型,即42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R。其他五大水泥也分3个等级6个类型,即32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。
    国家建材局经测试,得出新水泥标准的强度等级与老水泥标准的水泥标号之间存在如下表中对等关系:
    GB175-92 GB175-1999
    725(R) 62.5(R)
    625(R) 52.5(R)
    525(R) 42.5(R)
    425(R) 32.5(R)
    二、 沙
    沙也称砂,是水泥沙浆里面的必须材料。如果水泥沙浆里面没有沙,那么水泥沙浆的凝固强度将几乎是零。
    从规格上沙可分为细沙、中沙和粗沙。沙子粒径0.25-0.35mm为细沙,粒径0.35-0.5mm为中沙,大于0.5mm的由称为粗沙。一般家装中推荐使用中沙。
    从来源上沙可分为海沙、河沙和山沙。在建筑装饰中,国家是严禁使用海沙的。海沙虽然洁净,但盐分高,对工程质量造成很大的影响。要分辨是否是海沙,主要是看沙里面是否含有海洋细小贝壳。山沙由于表面粗糙,所以水泥附着效果好,但山沙成分复杂,多数含有泥土和其他有机杂质。所以,一般装饰工程中,都推荐使用河沙。河沙表面粗糙度适中,而且较为干净,含有杂质较少。一般从市面上购买回来的沙都得用网子进行筛选后方可使用。
    三、 添加剂
    水泥沙浆添加剂目的是加强其粘力和弹性,主要的品种有:
    1) 107胶(聚乙烯醇缩甲醛),由于107胶含毒,污染环境,目前国内城市已经禁止107的继续使用。
    2) 白乳胶(聚醋酸乙烯乳液),性能要比107要好,但价格也相对较高。
    四、 水泥沙浆的调配
    一般来说,家装中的水泥沙浆比例约为1:3 (水泥:沙),水的用量应以现场视感为主,不宜太干,亦不能太稀。其中添加剂的比例不宜超过40%。
    五、 红砖
    红砖一般由红土制成,依据各地土质的不同,颜色也不完全一样。一般来说,红土制成的砖及煤渣制成的砖比较坚固。
    由于制造红砖需取粘土,在特定角度来说,会破坏农田或自然植被,再加上结构承重的问题,所以现在国家已经开始禁止红砖在建筑中的使用,但本人对于在厨卫内墙使用空心砖的做法有保留意见,因为因此引起的问题不胜其烦。
    红砖规划在225☆105☆70mm(公差±5mm)
    六、 空心砖
    空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材,由于质轻、消耗原材少等优势,已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。与红砖一样,空心砖的常见制造原料是粘土和煤渣灰,一般规格是240☆115☆90mm。
    七、 填缝剂
    彩色砖石填缝剂是一种单组份水泥基聚合物改性干混合砂浆。逞粉状,一般国内销售是用小包安装。虽然在国外面市较早,但在国内还是一样新玩意。它具有持久、防水、耐压等特点,是一般填缝材料白水泥的替代品,用于高级装饰工程,可填充各种石材及瓷砖缝隙。有两种调配方式:
    1、适量清水(约5.5~6.5公升),并充分搅拌至均匀无颗粒膏糊状。
    2、先加水于桶内,然后慢慢加入粉剂,并不断搅拌至均匀无颗粒、成膏状。然后静置5~10分钟,再略搅拌后使用。
    使用填缝剂的缝隙,不应小于1mm,而且以1-5mm为宜。也有宽缝做法,即缝隙在6-12mm。


    装修污染问题
    家装的污染问题,主要集中在三个方面:甲醛、氡、TDI。在谈及这些话题之前,首先我们当然是先了解一下这些词语其实质意义是什么。
    一、甲醛
    说起甲醛,我们得知道究竟什么是甲醛。甲醛,分子式HCOH,是是一种无色、有刺激性的气体。比重0.815(-20 ℃),溶点-92 ℃,沸点-19.5 ℃,燃点约300 ℃ ;易溶于水和乙醇,在碱性溶液中有强还原作用。其40%的甲醛水溶液称"福尔马林",此溶液的沸点为19度,故在室温时极易挥发,遇热更甚。
    甲醛是重要的有机化工原料,广泛应用于树脂合成、工程塑料聚甲醛、农药、医药、染料等行业,主要用作消毒剂,也可作粘合剂为乌洛托品、酚醛树脂、脲醛树脂、合成树脂、合成纤维、工程塑料聚甲醛、三羟甲基丙烷等的原料。
    国家对于甲醛的安全标准是这样规定的:
    1、 对人体的健康最高允许空气含量浓度0.08mg/m3。
    2、 实木复合地板中的甲醛含量是:A类实木复合地板甲醛释放量小于和等于9毫克/100克(9mg/100g);B类实木复合地板甲醛释放量大于9毫克-40毫克/100克(9mg-40mg/100g)
    3、人造板材中甲醛释放量应小于0.20毫克/立方米(0.20mg/m3);
    4、木地板中甲醛释放量应小于0.12毫克/立方米(0.12mg/m3)。
    甲醛的主要危害:
    室内含量为0.1毫克/立方米时就有异味和不适感;0.5毫克/立方米可刺激眼睛,引起流泪;0.6毫克/立方米可引起咽喉不适或疼痛;浓度高时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘,甚至肺水肿。长期接触低剂量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。
    二、氡
    氡,绝对是一个新名词,要不是大家都炒作一下,这个字可能就只有物理/化学家会使用它。所以我们不得不先了解何为氡了。
    氡其实是元素周期表的第86位元素,位于第六周期零族,元素名称Rn。属惰性气体。自然界中氡有三个同位素222Rn、220Rn、219Rn,通常所说的氡主要指222Rn,222Rn是天然放射性元素衰变系列铀系中的中间产物,半衰期为3.825天,氡的母体元素为铀,铀的衰变产生氡。
    在这里,我们至少可以理解到两点:
    1、 氡是天然物质。
    2、 氡是具有放射性的。
    氡的主要危害:
    氡几乎是无所不在的,包括土壤、水、石材、其他建筑和装饰材料都可能含有或多或少的氡。氡无色无味,超标量的氡其放射性会增加肺癌的发病率。
    三、 TDI
    TDI(甲苯二异氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二异氰酸酯是常用的多异氰酸酯一种,而多异氰酸酯是是聚氨酯(PU)材料和重要基础原料。聚氨酯工业最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI两种异构体质量比80.20的混合物,主要用于生产软质聚氨酯泡沫及聚氨酯弹性体、涂料、胶粘剂等。
    TDI的主要危害:
    TDI在装修中主要存在于油漆项目之中,超出标准的游离TDI会对人体造成伤害。游离TDI对人体的危害主要是致敏和刺激作用,包括造成疼痛流泪、结膜充血、咳嗽胸闷、气急哮喘、红色丘疹、斑丘疹、接触性过敏性皮炎等症状。国际上对于游离TDI的限制标准是控制在0.5%以下。
    通过了解这些概念,其实问题也就清楚了。
    一、 关于甲醛:
    甲醛是一种基础化工材料。所关的材料中含有甲醛是在所难免的。问题是其含量如何而已。对于这方面的内容,国家已经对有关的产品有一个安全标准,所以,到信誉较好的大商场购买一些优质产品即可,切莫贪图小便宜而使自己受尽折磨。
    二、 关于氡
    我们已经知道氡几乎是无所不在的,但氡真正对人体构成危胁是需要达
    一定的剂量的,根本没必要谈氡色变。我们知道,太阳是世界上最大的放射体,氡的放射性远远不及太阳,难道我们能不依赖太阳生存吗?人是生物,任何生物都是有生命极限的,有一些人以为防氡就能达到长命延寿的结果,只能是自欺欺人,我们可以减少氡的危害,但永远不能与氡隔绝。
    三、 关于TDI
    和甲醛一样,TDI也是一种基础化工材料。其存在也是正常的。购买一些
    TDI含量低的产品是唯一的办法,但如果你想完全避开它,那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然状态氡的问题)。
    对付装修的污染的至高法宝不外两种:
    1、 购买正货。
    2、 装修过程及装修后的一个月内尽量保持室内通风,尽量减少室内的不良物质含量。
    现在有一些人,基于谋利的目的,断章取义地夸大污染问题的严重性,最终会是徒劳无功的。




    怎样进行门厅装修

    门厅,也有人把它叫做玄关。很多人都对此有误解。认为玄关就是一道屏风。其实不然。玄关是门厅的另一种称呼。而事实上,屏风只能起我们往常建筑中所称的照壁的作用。
    房子的玄关怎么做。我在这里要说明一点,玄关并非一定要做的项目。这完全视乎你的房子是否需要这么一个东西。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近大门的区域。玄关的概念,产于中国,但最早用的可能是港澳的风水先生们。玄关,玄妙关鍵的意思,不能把它简单地想像是一个特定的个体,而是一个区域。
    玄关有二种方式:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关。
    全隔断玄关:指你的玄关的设计为全幅的。由地至顶。这种玄关是为了阻拦视线而设的。
    这种设计的注意事项是:
    1、你的这种设计会否影响门口部分的自然采光?这是很关键的,如果此设计造成成门口部分的光线偏暗的话,就是画蛇添足了。
    2、这种设计会否造成空间的狭窄感?这点也值得留意。
    半隔断玄关:指的玄关可能是在x轴或者y轴方面上采取一半或近一半的设计。
    这种设计在一定的程度上会降低出现上面所述事项的概率。
    半隔断的玄关在透明的部分也可能用玻璃,虽然是由地至顶,由于在视觉上是半隔断的。所以仍划入半隔断的范畴。
    软玄关指在是在材质等平面基础上进行区域处理的方法。
    天花划分:可以通过天花造型的区别来界定门厅的位置。
    墙面划分:可以通过墙面处理方法与其他相邻墙面的差异来界定门厅的位置。
    地面划分:可以通过地面材质、色泽、或者高低的差异来界定门厅的位置。
    鞋柜划分:可以通过它在x轴方向横摆拦断和y轴方向伸延的长短来界定门厅的位置。
    鞋柜一般有两个功能:存放鞋和存放伞。鞋柜在技术上的难度不大。最主要的问题有二个:
    1、防污。由于鞋子可能会带入一个灰土等脏物。所以要处理好防污问题。
    2、清洁。鞋柜的搁板不应接触到背板。以利于鞋底的污物统一排到最低层进行清除。 玄关,也就是门厅的装修,可以根据自己的风格要求,选用上面划分方法的其中一种或者多种进行处理。但处理的原则不外是几个:
    1、 风格要保持与客厅与餐厅这些公共空间的一致性。
    2、 维持合理的交通线,避免因为玄关的设计,而影响正常的功能使用。
    3、 玄关的造型设计,不宜比其他公共区域更复杂。
    4、 玄关应是功能性的,然后才是装饰性的。
    5、 不需要玄关的地方,不要强行设置。
    下面就常见的几种门厅类型,提出参考意见:
    1、 独立式门厅:这种门厅的最大特点是,门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道。所以对于室内设计者而言,最主要是功能利用和装饰的问题。
    2、 通道式门厅:这种门厅的最大特点是,门厅本身就是以"直通式过道"的建筑形式存在。设计难度方面,以如何设置鞋柜为最大的问题。
    3、 虚拟式门厅:这种门厅的最大特点是,建筑里面就本身没有存在的,你只能是切割客厅或者餐厅的其中一部分来作为门厅。这种情况下,就得对于是否需要玄关的存在作出考虑了。可能需要的包括了:
    1) 大门可直视客厅的沙发位置。
    2) 大门可直视卧室门洞。
    3) 大门可直视其他不适宜被外人直接观看的区域。




    怎样进行客厅装修修

    客厅,在专业层面来说,是指专门接待客人的地方。由于我国国情的限制,往往建筑里面就把客厅与起居室的作用混为一体。也就是说,我国大部分人的客厅,是兼有接待客人和生活日常起居作用的。当然,部分经济富裕的家庭也会有专门的客厅和专门的起居室的,由于两者大同小异,只是作用的不同,所以这里面也把他们合二为一。
    客厅也可以说,是家居里面活动最频繁的一个区域。如何扮美这块空间也就变得犹其关键了。一般来说,客厅设计有如下的几点基本要求:
    1、 空间的宽敞化。客厅的设计,制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情,不管固定的空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。
    2、 空间的最高化。客厅是家居最主要的公共活动空间,不管你是否做人工吊顶,都必须确保空间的高度性,这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用了各种视错觉处理。
    3、 景观的最佳化。在室内设计中,必须确保从那个角度所看到的客厅的美感,这也包括了主要视点(沙发处)向往所看到的室外风景的最佳化。客厅的装修应是整个居室最漂亮或最有个性的一个。
    4、 照明的最亮化。客厅应是整个居室,光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的一个,当然这个亮点不是绝对的,而是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线,但在其他的日常居住活动中,亮光是不可缺少。
    5、 风格的普及化。不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点,除非你平时没有什么亲友来往,否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡,而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。
    6、 材质的通用化。在客厅装修中,你必须确保所采用的装修材质,犹其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。
    7、 交通的最优化。客厅的布局,应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局,都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然,这种确保是在条件允许的情况下形成的。
    8、 家具的适用化。客厅使用的家具,应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里面最主要的考虑来自老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。
    客厅是全屋的重中之重,如果你要体现出某种风格,那么最值得你花钱的地方就是客厅。它是室内设计师乐此不疲的追求之一,也是家装中的装饰的兴趣中心。
    在实际的室内设计中,很多业主会因此掺杂进太多的个人因素,当然所持的理由也是很充分的:"是我住在这,又不是室内设计师住在这。"但是作为相对的公共空间而言,保持必要的"公共性"是必要的。也许是因为这涉及到太多的个人因素,所以我也不想太多地讨论这个问题。但下面的几点,是值得注意的:
    1、 沙发的放置应考虑两方面的因素:
    1) 沙发向外所看的景观好否?2)门口能否看到沙发的正面?
    2、 电视机的放置需要考虑到反光的问题。
    3、 电视机柜的高度,应以人坐在沙发上平视电视机屏幕中心或低点为宜。
    谈及客厅,不能谈及到另一样客厅常见的装饰项目:电视柜背景装饰墙。
    我们平常所谓的电视墙,其实说完整点应叫:电视柜背景装饰墙。装饰墙的装饰材料很多,有用木质的,天然石的,也有用人造文化石及布料的。对于电视背景墙而言,采用什么材料并不是很重要的事情,因为这部分一般是很少触及的。最主要的是要考虑这部分的造型的美观及对整个空间的影响问题。
    1) 电视墙如果具有中心倾向的,那么应考虑与电视机的中心相呼应。
    2) 电视墙如果具有左右倾向的,那么应考虑沙发背面墙是否有必要做类似元素的造型进行呼应的需要。一般来说,这种呼应是轴对称。
    在考虑上面的要点后,在你做出一切决定前,不要忘了与你的设计师或业主进行切磋,以便方案得到双方的满意,这样可提高方案成功的机率。需要注意的是,设计,永远没有定论的,任何流行或落后的风格都是暂时的。




    怎样进行餐厅装修

    餐厅的装修,对于整个家装工程而言,并不是什么大项目,其装修难度也相对较低。
    餐厅的装修要点,主要是集中在下面几个方面:
    1、 色彩的配搭。
    餐厅一般的色彩配搭都是随着客厅的,因为目前国内多数的建筑设计,餐厅和客厅都是相通的,这主要是从空间感的角度来考量的。对于餐厅单置的构造,色彩的使用上,宜采用暖色系,因为在色彩心理学上来讲,暖色有利于促进食欲,这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系统的原因。
    2、 餐厅的风格
    餐厅的风格是由餐具决定的。所以在装修前期,就应对餐桌餐椅的风格定夺好。其中最容易冲突的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说,它们的风格对应是这样的:
    1) 玻璃餐桌对应 现代风格、简约风格。
    2) 深色木餐桌对应 中式风格、简约风格。
    3) 浅色木餐桌对应 自然风格、北欧风格。
    4) 金属雕花餐桌对应 传统欧式(西欧)。
    5) 简炼金属餐桌对应 现代风格、简约风格、金属主义风格。
    3、 餐具的选择
    餐具的选择需要注意与空间大小的配合。小空间配大餐桌,或者大空间
    配小餐桌都是不合适。由于购买的实际问题,购买者很难把东西拿到现场进行比较。所以,先测量好所喜好的餐桌尺寸后,拿到现场做一个全比例的比较,这样会比较合适,避免过大过小造成的不便。
    4、 餐桌布的选择。
    餐桌布宜应以布料为主,目前市面上也有多种选择。如你使用塑料餐布的,在放置热物时,应放置必要的厚垫,特别是玻璃桌,有可能引起不必要的受热开裂。
    5、 餐桌与桌椅的配合
    餐桌与桌椅一般是配套的,但两者你是分开选购,需要注意保持一定的人体工程学距离(椅面到桌面的距离以30cm左右为宜),过高或过低都会影响正常食用姿势,引起胃部不适或消化。



    怎样进行厨房装修

    厨房的装修,争议的问题较多,下面对相关的几个问题进行分析:
    1、厨房是否要完全封闭?
    中餐和西餐有何分别?
    其实大家在看那些图片时极容易给效果上欺骗。大多数的瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方的隔断(注意不是墙)里做的样板。而目前在国内的厨房面积也就是6个平方左右。最大的也不超过8个平方米。由于生活习惯的不同西餐很多时候只是烩意粉焗牛排、用多士炉焗面包。而中餐很多时候是煎炒的,犹其是在一些用动物油而不是植物油的煮食中,油烟都很多。所以,除非你是一个喜欢吃西餐的朋友,否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果你喜欢,当然可以用玻璃来做隔断,至少可以能满足一下心理需求吧。 2、橱柜台面
    现在装修的台面最主要是天然石(大理石或者花岗石)和人造石。这两种材料都可以用,但是人造石较美观,随你喜欢啦。在这里我要强调的是:现在市面上的人造石不是太好,在97年吧,那时候的人造石是进口的,质量比较好,当时一平方米的价格约为1200元。现在的约为600元左右就有交易了。那时候曾经出现过一阵的国产人造石,不过由于质量不行,一度消失在市面上。近年又出现了大量的国产货。质量虽然上升,但还是过不了关。国外的人造石可以用砂纸处理表面的划花的纹路,但国产的人造石却是越磨越花。我有一个工程的厨房就是业主自己向这些公司订做的,尚不够半年已经把洗菜盆和台面表面磨得花哩咕噜了。
    3、厨房色彩
    尽量用冷色调,而且要用偏浅色类的。由于厨房相对要热点,所以,如果用温色调,简直会感到室温多了二三度的。我个人喜欢用白色的,干净利落,而且墙面砖采用白色,也利于厨柜柜身颜色的配搭。
    4、防水问题
    厨房的水是不多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。有一些人认为用组合式的厨柜可以避免这个问题,其实非也。如果用夹板做的厨柜受水后通通气就行了,而组合式的一受水就会膨胀,而后表面板层脱离。
    厨柜的座地部分一定做10公分的砖台(现在组合式橱柜的踢脚线采用了不锈钢或者PVC的了)。这是我的劝告。防水最有效。
    现在北方很多地方的厨房是不存在防水的,因为生活习惯的问题,北方的厨房连地漏都没有,这个就另当别论了。
    5、关于厨房立平面的材质选择
    1)厨房的天花宜用300x300的方形或条形平面铝扣板。不建议用PVC、塑料和条形的其他材质,因为容易下向变形。厨房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。
    2) 厨房墙面瓷砖宜用亮光面的釉面砖。在没有设计师的指导的情况下,可用白色、乳白色。不宜用骨色或者深色类的瓷砖。也不宜用花纹过于暗淡的瓷砖。
    3) 厨房地面瓷砖一定要采用防滑砖。因为厨房即使没有水,也会有油腻。
    6、灯具的选择
    厨房灯具宜采用带有罩体的吸顶灯。目前市面也有一种带有玻璃罩的嵌入式灯盘。

    怎样进行洗手间装修

    洗手间装修
    洗手间越来越多人注重了。以前纯粹是一个方便和洗刷的地方越来越多人把它打扮得漂亮起来。
    1、色调和材质
    任意的色调。只要处理好色泽的干净问题就行了。我建议你用浅深色配搭。这样效果最好。经过长期的实践,我认识到在家庭装修中用黑色、深绿色、深蓝色比较容易感到脏,所以一定要配合白色使用。洗手间的材质选择包括了:
    1) 天花,宜用300x300的方形带孔或条形覆膜铝扣板。这是避免水蒸汽在板面的积聚而形成难看的污迹。
    2) 洗手间的墙面可以多种材质,但前提只有一条:要防水。可以用釉面砖、天然石材、马赛克等等。但不可以用砂岩类的石材,即使做表屋做防水也不要考虑。
    3) 洗手间的地面和厨房的选择是一样的,要防滑。
    2、门扇及框
    我发现很多人做装修时喜欢用木来做厨房的门,包括一些香港设计师做的也是这样。不过我发现他们的装修在这个地方有一个共同点,在工程交工都已经泡湿了地下部分。
    要解决这个问题有几种办法:
    1) 选用不怕水的材料,例如塑钢门、PVC门和铝/不锈钢门。不过用PVC的不能是一般的PVC,而是厚壁的那种。现在外面有一些PVC门只需要100元左右,那种质量差得要命,动不动就变形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考虑。
    2) 对木质材质的门框的下部进行处理。具体办法是将这部分进行泡油(光油/清漆)。
    3) 木质材质的门框的下部采用防水材质,例如不锈钢。
    3、浴缸的选择
    浴缸的规格一般在1400mm以上,包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸包括有铸铁、亚克力和钢质两种。铸铁较贵,但也耐用,亚克力最便宜,但也最不耐用,钢质的处于中等位置。选择浴缸最主要的是表面材料,搪瓷铸铁的多数表层光洁,比较耐磨,而亚克力的不耐磨损,使用一些时间后,容易表面呈显灰色划痕。
    在购买时需要注意:
    1) 认真查看表面的光洁度,特别是铸铁和钢质浴缸,其表面是搪瓷,好的表面比较光洁,差的表面会有波状。
    2) 有一些浴缸还有一些附加的功能,例如按摩水流等,这些就需要自己的需要而定。
    3) 浴缸还分单人和双人型。购买那一种,要根据洗手间的实际大小和个人的爱好而定。
    4) 购买时应同时配备好安装的水管配件。
    4、马桶
    目前国内的马桶的质量差异最主要是在冲水配件部分。它们主要分:铜制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于国家对节水的要求,目前,最耐用的铜制件已经退出市场,主要占主导的是ABS件。
    马桶但在购买时注意两点:
    1) 排污管是后排式的还是下排式的?
    2) 下排式马桶的管距要符合排污口中心点到墙边的距离。购买的尺寸只能少于等于,不能大于。
    3) 后排式马桶的管孔高度要与排污管管孔高度相符(指离地面距离)
    至于品牌,我还是上面的话,配件第一。至于款式,就各有喜好了,但一般来说,选购一体式的马桶要比分体式的马桶要好,只是一体式的马桶费用较高。
    5、洗手间镜子
    洗手间的镜子,主要分为普通镜面玻璃和防雾镜面玻璃。防雾镜又分为涂层防雾镜和电热防雾镜。前者是通过涂层微孔阻止雾层的形成,而后者是通过电加热使镜面温度升高,雾气快速蒸发,从而形成不了雾层。除此之外,市面上还有其他类型的防雾镜。
    6、淋浴间
    目前市面上的淋浴间主要分为单面式和围合式两种。单面式的是指只有开启门方向才有屏风,其他的三面是建筑墙体。围合式屏风一般是两面或两面以上的围合式屏风,包括四面围合的。
    淋浴间的材质包括有:框体有钢质和铝质、玻璃部分有钢化玻璃和普通玻璃。在价格方面,前者当然是要贵点的。
    现在市面上还有一种整体式的淋浴间,包括有按摩、桑拿等功能。
    选购时需要的事宜:
    1、 检查门扇的开启是否顺畅。
    2、 门扇密封度如何?如果存在缝隙,则有可能造成往外渗水。
    3、 材质是否达到强度。有一些奸商使用塑料包装框体,有可能里面的材质不是原先说的那种。
    7、洗手间灯具
    洗手间灯具和厨房差不多,都要求具有防雾和易清洁的特点,所以带罩体的吸顶灯是最佳的选择。洗手间的灯具宜明亮,不宜太暗。除浴霸外,对于镜灯而言,宜用白炽光或自然光色的荧光管,雪白的灯光下,人照镜子容易显得苍白。


    怎样进行阳台装修

    一、阳台的装修
    阳台的技术量其实不大,最关键的只有两条:第一是防水,第二还是防水,第三个还是防水。
    第一个防水指的是阳台推拉门的防水。在南方,阳台推拉门的施工技术,往往是你家居能否安然度过台风季度的关键所在。
    阳台推拉门的防水,第一要重视门的质量,密封性要好。防水框的里外方向不要搞错。如果你的阳台根本没有窗,或者你的阳台窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了。
    第二个防水指的是阳台地面的防水。
    阳台地面的防水,第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2--3公分的高度差。
    要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的,因为建筑里面可能高度差只有1公分左右。怎么办?我建议你用一块大理石板来做装饰,既实用又美观。当然,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。
    第三个防水是保持阳台地漏的通畅。
    在大雨天和台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,就有可能阳台地面形成积水,当水量太大时,就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。这种虽然发生的可能性不大,但的确是存在的,所以不得不防,犹其室内地面是实木地板面时。
    阳台的装修中,会有一个情况是比较常见的,那就是拆除阳台与居室之间的那面墙(这种情况犹其以封闭式阳台的为多)。需要注意的是,阳台与居室之间的墙体属于配重墙,起制约阳台作用。如果你需要拆掉这堵墙,应预先与小区管理处联系,并得到专业工程师的允许才可实施。 二、花园的装修
    花园基本上可以分为阳台式花园和地面式花园。这里主要是讨论阳台式花园。
    阳台式花园的装修,形式可以多样,但有几点是需要注意的:
    1、 任何形式的装修,需要考虑承重问题。除非你的阳台在建筑本体中已经得到加强,否则不能建设人工游泳池、不能进行煤渣垫高等处理。
    2、 任何形式的装修,需要考虑防水问题,不能破坏阳台的原有防水层。
    3、 任何形式的装修,需要考虑阳台的受风拉力问题,所有的附加物结构需要加强并确保牢固。
    4、 阳台地面要确保排水系统的顺畅,以使积水渗透进居室。
    5、 阳台的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与居室需要做必要的分隔,以免虫蚁为患。不适宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。
    6、 花园式花园有人工照明的,需要进行防水处理,而且灯具需要是防水的,并需要安装防漏电开关,以免雨天发生漏电时造成伤害。
    三、阳台或花园附加建筑的特别说明:
    如果你在阳台或花园中附加建筑体,那么需要注意如下的几点:
    1、 要注意本地风力的级数,坚固度要达到当地的防风要求。
    2、 阳台附加建筑体上不宜有自由移动或者固定不牢的物体。
    3、 在台风地区,在阳台装置大间的附加建筑时,应把结构体直接与阳台柱体钢筋部直接焊实。
    四、阳台封闭
    把一些半封闭的阳台封上铝合金或者塑钢窗,这是目前很多居民在装修中常见的一种行为,当然,这也得视乎小区管理处是否同意。
    1、 阳台封闭的材料包括了:
    1) 铝合金,封闭阳台的铝合金型材厚度应在1.2mm以上。铝合金适合用于南方地区,推荐使用推拉窗式。
    2) 塑钢窗,封闭阳台的塑钢窗型材应核实型材内的确装置了钢衬。塑钢窗适合用于北方地区,推荐使用平开窗式。
    3) 窗体玻璃应使用5厘以上清玻或色玻,有隔音要求的,可用中空玻璃。
    4) 阳台封闭的部分边上接合部,要做好防水防渗处理,这包括了封闭体的四边。另外需要注意的一部是,封闭的窗体外面下边要有往外的坡体,以防渗水。
    五、晾衣问题
    晾衣,是阳台设计的最主要用途。犹其是在潮湿的南方,衣服不挂在阳台上晒干的话,甚至有可能发霉。
    现在晾衣的潮流做法是使用晾衣架。购买晾衣架时需要注意:
    1、 晾衣架的管体是否足够坚固?
    2、 晾衣架的钢绳是否足够坚固?
    3、 安装时,应尽量把摇把安装在小孩接触不到的高度。
    4、 晾衣时,要注意晾衣架的承重限制,以免过载造成意外。



    怎样进行卧室装修

    卧室,作为我们居住的最主要的作用的场所而言,这也是家居的最主要功能。无论是大的房子,还是小的房子,卧室都是装修不可缺少的内容。
    基于卧室的特殊性,它的装修也存在它的几点通用要求:
    一、 私隐。卧室的私隐特点体现在两个部分:
    1、 不可见私隐。这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇的严密度和窗帘的严密度。
    1) 门扇所采用的材料应尽量厚点,不宜直接使用3厘或5厘的板材封闭,如果用5厘板的,宜在板上再贴一层3层面板。
    2) 门扇的下部离地保持在0.3-0.5cm左右。
    3) 窗帘应采用厚质和布料,如果是薄质的窗帘,也应一层纱窗层。 这对减少睡眠时光线的干涉也是有利的。
    2、 不可听私隐。这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说,现在的隔墙的隔音都是足够的,但是有一些业主基于空间的问题,总是喜欢把两个房子中间的隔墙打掉,然后做上一个双向或者单向的衣柜,这种做法就需要注意了。
    二、 配色。卧室的装修,由于居住主体的不同,配色又不尽相同。
    1) 主卧室 主调应以温馨为主,地面宜用木地板。不排除在双方审美观相同的情况下采取特定风格配色的可能。
    2) 次卧室 同样应以温馨为主,次卧室一般是是老人居住的,装修时要考虑老人的行动方便问题。
    3) 小孩房 宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调,女孩子房间用粉红调或者米黄调。也可以使用一些带卡通动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板,这对小孩子摸爬能力而又不致于使其受凉。如果没有条件设置木地板的,也可以使用儿童胶垫,这些胶垫多数五颜六色,还有一些益智图案或者字母。
    4) 保姆房 一般不需要做太多的装饰,处理墙地顶面即可。
    三、 照明。卧室的照明要求不多,但需要注意的是:卧室不宜采用向下射的灯具,宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话,可能造成灯上部顶面有发黄的现象(这是烤出来的)。如果照明的灯具不在顶部,而是在墙上,这点限制则可避免。




    怎样选择给排水管道

    对于家庭装修来说,给排水管道主要是讲给水管道部分。现在市面上的管道材质五花百门,用户往往摸不到头绪。那么究竟有那些种类,又有那些合适使用呢?下面,我们会详细进行分析。
    一、管道类型
    1、 镀锌铁管
    镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料,由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高,影响人体健康,许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。
    2、 铜管
    一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质,耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中,铜管都是首位之选。价格是影响其使用量的最主要原因,另外铜蚀也是一方面的因素。
    3、 不锈钢管
    不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高,且施工工艺要求比较高,犹其其材质强度较硬,现场加工非常困难。所以,在装修工程中被选择的机率较低。
    4、 铝塑复合管
    铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施
    工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使
    用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。
    5、 不锈钢复合管
    不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多,在一定程度上,性能也比较
    相近。同样,由于钢的强度问题,施工工艺仍然是一个问题。
    6、 PVC管
    PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现,
    能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,
    会导致癌症、肾损坏,破坏人体功能再造系统,影响发育。一般来说,由
    于其强度远远不能适用于水管的承压要求,所以极少使用于自来水管。大
    部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。
    7、 PP管
    PP(Poly Propylene)管分为多种,分别有:
    1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术,所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,成为一种推广的材料,在目前装修工程中选用的比较多,一般来说,这种材质不但适合用于冷水管道,也适合用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。
    2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
    2、PP-R(无规共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
    PP-C(B)与PP-R的物理特性基本相似,应用范围基本相同,工程中可替换使用。主要差别为PP-C(B)材料耐低温脆性优于PP-R;PP-R材料耐高温性好于PP-C(B)。在实际应用中,当液体介质温度≤5℃时,优先选用PP-C(B)管;当液体介质温度≥65℃时,优先选用PP-R管;当液体介质温度5℃-65℃之间区域时,PP-C(B)与PP-R的使用性能基本一致
    二、管道安装注意事项
    在装修中,防水往往比任何一样话题更为重要。在管道安装和使用过程中需要注意那些事项呢?
    1、 安装管道一定要找专业技工。不管你的装修多么豪华高档,如果你在这方面不舍得用钱就不划算了。往往管道的暴裂或者泄漏,都会造成水管本身价格数十倍、数百倍、甚至上千倍的损失。
    2、 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。
    3、 在没有加压条件下的测试办法:
    1) 关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关)
    2) 打开房间里面的水龙头24小钟,确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
    3) 关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关。
    3) 打开水管总阀。
    4) 打开总阀后30分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动。
    如果有走动,即为漏水了。如果没有走动,即是没事。
    4、 在日常使用中,如果发现如下情况,尽快检查有关管道:
    1) 墙漆表面发霉出泡。
    2) 踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡。




    怎样选择电与空调

    一、电力线路
    电力线路主要是用于人工照明和电器使用,下面将向各位谈谈有关的一些知识:
    现在大多数新建的房子电线都是重做的,我接手的装修百分百都是要重新铺设的。一般的标准是:
    1、主线用2.5平方毫米铜线;
    2、空调线要用4平方毫米的,且要每台空调都单独走线;
    3、电话线、电视线等信号线不能跟电线平行走线。
    4、电线要用保护胶盒,埋入墙体的要用胶管(包括pvc管),接口一定要用直/弯头。如果在不能使用胶管的地方,得使用金属软管予以保护。
    5、购买电线、开关等一定要买好货,唯一标别的就是其是否符合国家标准。在购买时应让经销商注明这一点。

    二、 空调系统
    房子的装修,免不了要装空调系统。Air Conditioning Engineering,这包括了制冷和供暖。这里先谈谈制冷,制冷在目前的主要手段是空调机。当然我并不打算在此叫大家自己去安装空调机,这不是很现实,厂家或供销商都有提供安装的。这里是讲讲有关的注意事项。
    1、空调机的选购。尽量选用名牌货,说真的,买家电一定要买名牌,否则手尾可长了。尽量到有声誉的大商家处购买,最好去厂家的直销点买。记住保留好保修卡和有关发票。
    2、匹数要适当。匹数关乎制冷的力度。客厅的空调匹数要稍为大一点,以便留有功率余地。卧房有0.75匹-1匹就够了,客厅则最好有1.5匹或以上。
    3、简单程序。
    1)、划定安装位置标记。
    2)、在墙壁或地板上打好各种孔位。孔隙穿过墙壁的,可以截一胶管,用水泥封好空隙部分。
    4、安装好托架或吊架。
    4)、校准位置。
    5)、按照有关说明书进行安装程序。
    5、在此再重复一次,请大家一定要使用4平方线作为空调供电线,而且要走单回路。
    与制冷不同,现在采暖部分则是丰富多姿。包括了空调机采暖、管道采暖、地面采暖等多种形式:
    1、 空调机采暖。这种采暖方式主要用于一些温度并不低的南方地区。它的最主要好处加温速度快,而且还可以冷热两用。类似的方法还有暖风机、辐射式采暖机等等。这种采暖方式是针对特定居室,一般很难兼顾全户的采暖问题。
    2、 管道采暖。管道采暖是由市政热力厂的通过锅炉燃烧燃煤提供热源、通过集中式管道传输到室内的散热片达到加温的目的。由于燃煤污染严重,较为清洁的方法是燃料使用天然气,但这也相对需要提高有关的费用。
    这种采暖还有一种不良后果,那就是纵横的管道会影响室内美观,而且减少室内实际使用面积约3%。
    3、 分户壁挂式采暖炉。这种方式是针对每户建立采暖炉,通过壁挂式散热器的方法采暖。主要燃料是天然气或者液化石油气。
    4、 地板式采暖。此种方式类同于采暖炉的采暖方式,不同的是,它是通过铺设在地板下的管道输送热能,而不是通过散热器。它相对于其他的采暖来说,由于不见管道,所以更具有美观方面的优势。它的缺点是需要占用一定的层高,而且对地面装饰材料有透热方面的要求。一些隔热性能较好的装饰材料不适用于此类室内地面。
    5、 电力采暖。电力采暖的更具有环保性和更具有分户的可操作性。其最大的缺点是对电力的需求很高,一些缺电的城市很难实施。而且这种采暖方式对于室内保温要求很高,其使用费用也相当较高。
    采暖方式一定情况下,决定权在屋宇开发商手中,但我们可以相信,环保、节能、低费用的采暖方式将不断出现。

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    谈谈瓷砖的比较

    我国生产瓷砖的历史悠久,中国的英文China本身就有陶瓷的意思。目前市面上的瓷砖品种琳琅满目,多得让人眼花缭乱。下面让我们来看看瓷砖方面的内容和它们之间的关系:
    一、 釉面砖
    1、顾名思义,釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。它基于原材料的分别,可分为两种:
    1) 陶制釉面砖,即由陶土烧制而成,吸水率较高,强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。
    2) 瓷制釉面砖,即由瓷土烧制而成,吸水率较低,强度相对较高。其主要特征是背面颜色是灰白色。
    要注意的是,上面所说的吸水率和强度的比较都是相对的,目前也有一些陶制釉面砖的吸水率和强度比瓷制釉面砖好的。
    2、釉面砖的釉面根据光泽的不同,还可以分为下面两种:
    1) 亮光釉面砖。适合于制造"干净"的效果。
    2) 哑光釉面砖。适合于制造"时尚"的效果。
    3、常见问题
    釉面砖是装修中最常见的砖种,由于色彩图案丰富,而且防污能力强,被广泛使用于墙面和地面之中,常见的质量问题主要有两方面:
    1) 龟裂
    龟裂产生的根本原因是坯与釉层间的应力超出了坯釉间的热膨胀系数之差。当釉面比坯的热膨胀系数大,冷却时釉的收缩大于坯体,釉会受拉伸应力,当拉伸应力大于釉层所能承受的极限强度时,就会产生龟裂现象。
    2) 背渗
    不管那一种砖,吸水都是自然的,但当坯体密度过于疏松时,就不仅是吸水的问题了,而是渗水泥的问题。即水泥的污水会渗透到表面。
    4、常用规格
    正方形釉面砖有152×152mm、200×200mm、长方形釉面砖有152× 200mm、200×300mm等,常用的釉面砖厚度5mm及6mm。
    二、 通体砖
    通体砖的表面不上釉,而且正面和反面的材质和色泽一致,因此得
    名。
    通体砖是一种耐磨砖,虽然现在还有渗花通体砖等品种,但相对来说,
    其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计,所以
    通体砖也越来越成为一种时尚,被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装
    修项目的地面,一般较少会使用于墙面,而多数的防滑砖都属于通体砖。
    通体砖常有的规格有300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、
    800x800mm等等。
    三、 抛光砖
    抛光砖就是通体坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖种。抛光砖属于通体砖的一种。相对于通体砖的平面粗糙而言,抛光砖就要光洁多了。抛光砖性质坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
    也许是业内的大意,也许是业内的故意,抛光砖却留下了一个致命的缺点:易脏。这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的,这些气孔会藏污纳垢,以致抛光砖谈污色变,甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。
    也许大家意识到这点,在后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层,但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体,就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。
    抛光砖的常用规划是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。
    四、 玻化砖
    为了解决抛光砖出现的易脏问题,市面上又出现了一种叫玻化砖的品种。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。
    玻化砖是一种强化的抛光砖,它采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问,它的价格也同样更高。
    玻化砖主要是地面砖,常用规划是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。
    五、 马赛克
    马赛克(Mosaic)是一种特殊存在方式的砖,它一般由数十块小块的砖
    组成一个相对的大砖。它以小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内小面积
    地墙面和室外大小幅墙面和地面。它主要分为:
    1、 陶瓷马赛克。是最传统的一种马赛克,以小巧玲珑著称,但较为单调,档次较低。
    2、 大理石马赛克。是中期发展的一种马赛克品种,丰富多彩,但其耐酸碱性差、防水性能不好,所以市场反映并不是很好。
    3、 玻璃马赛克。玻璃的色彩斑斓给马赛克带来蓬勃生机。它依据玻璃的品种不同,又分为多种小品种:
    1) 熔融玻璃马赛克。以硅酸盐等为主要原料,在高温下熔化成型并呈乳浊或半乳浊状,内含少量气泡和未熔颗粒的玻璃马赛克。
    2) 烧结玻璃马赛克。以玻璃粉为主要原料,加入适量粘结剂等压制成一定规格尺寸的生坯;在一定温度下烧结而成的玻璃马赛克。
    3) 金星玻璃马赛克。内含少量气泡和一定量的金属结晶颗粒,具有明显遇光闪烁的玻璃马赛克。
    4、 常用规格
    马赛克常用规格有20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之间。
    市面上还有其他五花八门的砖的名称,但不管其叫法如何乱法,基本上都可以划入上述的品种之一种。
    下面介绍一下砖的选择:
    瓷砖的选择,除了颜色依你喜欢的外,其他的必须用科学态度去决择。首先从包装箱内拿出任意四块瓷砖,放在平坦的地面。然后对比一下,四块砖是否平坦一致?看看瓷砖对角与对角的地方是否嵌接?再就是用手掌敲击瓷砖表面,听声音:好的瓷砖声音比较低沉;而不好的瓷砖声音明亮,并有明显回响。当然,从声音上来评好坏是相对的。但第一种比较却不可轻视。国产与进口的最大分别主要就在瓷砖制品的规格一致性上。





    谈谈天然文化石与人造文化石的比较

    我们已经谈过了有关天然石材与人造石材的差别。下面我们要谈及的,是属于石材类别中,有关文化石的内容。
    文化石在家居里面的使用概念,源自国外。虽然我国早有使用类似的墙面处理,但一般是用于室外。在20世纪90年代初,文化石的概念进行进入我国,但当时的文化石基本上是进口的,1997年每平方米进口文化石材料价高达1000元人民币以上。
    文化石的大量使用,是在99年后,在当时,国内开始出现了众多内资或合资的文化石生产厂家。市场的竞争使得价格大幅度下降,现在,便宜的文化石100元左右就可以买到一平方米,而稍好点的也就是在300元左右。
    那么究竟什么是"文化石"呢?简单一句话:文化石就是用于室内外的、规格尺寸小于400x400mm、表面粗糙的天然或人造石材。其中"规格尺寸小于400x400mm、表面粗糙"是其最主要的两项特征。
    文化石本身并不具有特定的文化内涵。但是文化石具有粗砺的质感、自然的形态,可以说,文化石

  • 2008年的经济危机让地产业销售量骤降,家具业也因此销量大减。面对这样的局势,发展了20年的家具业,剖析面新的经济形势,在不一样的发展阶段,给自己提出不同的创新课题。
    创新,对每个行业、每个企业来说都是一个永恒的话题,尤其是现在,更是到了“不得不创”的阶段。企业相对于家具业来讲,更年轻,但也更朝阳,也更意味着要去学习。本网记者搜集了家具行业应对金融危机所采取的措施,供业内人士学习,希望能引发企业家和相关人士的思考。
    牛年家具企业准备继续扩张
    尽管市场低迷,不少家具企业、家居卖场仍计划在牛年准备继续扩张。例如,美克美家计划在2010年将自营门店数从目前的29家扩至40家,并预计2009年业绩会再增长30%左右;红星美凯龙今年还将在全国新开30家卖场;瑞典宜家集团宣布2010年前国内新开10家标准店的计划不变;碧桂园涉足家居制造,预计投资15亿元在肇庆建设现代家居公司厂房;珠江城也将在今年进军家具产业,并直接大规模介入家具批发零售市场……这些企业的逆势扩张显然得益于其一些“新蛋糕”的开发。是什么呢,且往下看。
    旧房翻新装修将是牛年新蛋糕
    虽然商品房市场成交低迷,但二手房市场的成交状况相对稳定,而二手房的装修和家居市场一直未被足够重视。因此,旧房翻新装修市场也就成了一些家庭整修首先看中的新蛋糕。红星美凯龙将于09年着力开发二手房和二次装修市场,鼓励存量客户缩短重新装修的周期。为了尽快推广居室翻新和环境改造装修的生活理念,红星美凯龙还将会对旧房装修的客户推出大力度优惠促销。例如,为消费者免费翻新部分装修,使其体会到更新升级居住环境的真实变化,从而接受这种定期翻新装修的生活理念。红星美凯龙认为,旧房翻新装修市场将是他们牛年主要的效益增长点。
    家具企业将主打“实木+实惠”牌
    实木化是今年家具行业的整体趋势。很多以往只做板式家具的厂家现在也开始加入实木类产品。包括很多以人造板家具生产见长的南方企业也都开始增加了实木类产品。北京百强家具就计划在今年3月份的广州家具展会上,推出实木类产品占新品种的三成左右。
    实木类产品成为趋势与市场需求高性价比家具产品有着直接关系。易于造型、使用年限长和质感好是实木类家具受到市场青睐的关键原因。而经济危机的影响令很多升级产品仍保持了原价位水平,也给实木家具积聚了不少人气。从卖场来看,售价在1.1至1.3万元之间的卧室4件套等中档产品销售业绩最好。专业人士分析,今年的市场销售将更加看重产品设计,一些设计陈旧的家具产品在市场波动下明显丧失了竞争力。欧洲古典、美国田园和中式传统风格等设计感鲜明的产品的市场占有率是近两年攀升最快的,预计今年这类产品的增长会更明显。
    不论是卖场还是家具的升级更新,今年家具市场最明显的特点将是从消费者的实际需求出发,但价格方面则会相对稳定。因此,牛年的家具市场将会给购买者提供更多的实惠方案。
    始终坚持企业与经销商抱团作战
    “精耕渠道、决胜终端”成了家具业的口号。家具企业要利润就必须向需求链的末端延伸,做精渠道。 目前,家具企业为了抢占市场,都在尽量布置营销网点,专卖店和经销商多起来了,但很多店都是亏损的。家具企业的经销网点并不在于多,而在于渠道的盈利能力。经销商盈利,厂家才能盈利。而销售终端已不只是具有销售和融资的功能,它还具有营销、服务、品牌展示等功能,是企业生存发展的决定因素。所以,企业要与经销商抱团作战,给经销商足够的支持,扶持原有的经销商,精耕渠道提升竞争力。
    木门 行业整合势在必行
    中国该如何渡过当前的困境?中国的行业发展的方向在哪里?这些问题已成为现今行业中的热门话题。但不管怎么说这个是行业整合是必然的,只不过‘金融危机’起了催化作用,加速了整合。对于不断学习不断创新的企业来讲,这也许是一件好事。

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