前言：
2007年的中国经济足可以用四个字形容“风气云涌”。 “牛市”不仅成了中国股市的代名词，也成为今年中国经济的符号。“风声雨声调控声，楼事家事天下事”。与股市火爆相对应的是停不下来的楼市，停不下来的房产热、不断上涨的楼价一次次考验着“居庙堂之高”的当政者，也一次次刺激着普通百姓的神经。
在这样一个大的背景下，由家天下控股、搜房控股、澳洲电讯、IDG风险投资、三山投资联合发起，中国指数研究院特别支持，家天下网承办的“第三届中国家居发展年会” 将于2007年12月09日-10日在北京召开。年会将紧扣资本与楼市的热门话题，就家居业如何突破规模小，速度慢，抓住未来机遇进行深入探讨。为配合北京主场活动，搜房家居网记者严建红采访到部分中国家居行业知名企业代表，共谋中国家居产业的发展与出路。
【访谈嘉宾】：深圳市博耐装修材料有限公司董事长 蔡炜
【采访时间】：2007年11月26日
【严建红】： 07年中国经济可谓 “风气云涌”。“牛市”更是成了中国股市的代名词，面对风起云涌的股票投资热，您是如何看待这种市场现象？股市热潮有没有给我们的家居卖场带来什么启示？
【蔡 炜】：随着股改的成功施行、人民币的不断升值、国民经济的持续稳定发展、上市公司收益的提高、造就了我们现今牛市，然而我们不得不警惕现在所产生的泡沫，防止投资风险。十七的精神，增加居民财产性收入，给我们带来前所未有的机遇，收入增加了，消费也增加了。对家居需求也提高了。我们将把握好这次机会。
【严建红】：我们看到家居行业频频获得融资，成为外资/投资集团追逐的新热点，例如联想投资科宝、四合木业。作为业内专家，您是怎么看待家居行业的资本发展之路？
【蔡 炜】：家居行业在中国的发展才刚刚起步，要赶超欧美，光靠自身的力量是远远不够的，我们需要大量的资金投入，不断的尝试，融资是家居行业发展的必经之路，才能加快我们成长的步伐。
【严建红】：与股市火爆相对应的是停不下来的楼市，近期政府的重拳调控，令深圳房地产终于遏制住了“高烧不退”的现象。您怎么看待房产业对家居行业的影响？房产与家居要如何实现和谐健康发展？
【蔡 炜】：A股估值偏高、楼市泡沫出现，为保障中国长期稳定的发展，政府调控是必须的。近期房地产逐步降温，对于房地产上游家居行业肯定是存在一定影响的，但是从长远来看，国家通过控制使房地产行业健康良性的发展，对家居行业的长足发展未尝不是一件好事。我们不可只顾眼前利益。
【严建红】：深圳的家居卖场并不少，总是不断的有新卖场开业，老卖场退出。您如何看待目前深圳家居卖场的发展现状？
【蔡 炜】：深圳家居行业还是发展的初级阶段，大家都想来分一杯羹，竞争是非常激烈的，家居行业面临新的一轮洗牌，规模小、管理跟不上的卖场最终将会被淘汰。优胜劣汰在每个行业都是正常的。
【严建红】：博耐进入深圳市场不久，但已经在深圳家居卖场的市场中占有重要地位，您觉得博耐成功的关键是什么？
【蔡 炜】：谈不上成功，我们只是看好深圳家居行业的发展，扎根华侨城片区，一步一个脚印的做商场。总结经验，不断的改变自身条件，适应行业的发展。
【严建红】：在蛋糕有限情况下，您觉得深圳的家居卖场要如何拓展自己的发展之路？如何实现多方共赢？
【蔡 炜】：结合自身优势，扬长避短，根据深圳家居行业发展特点，准确的市场定位是很重要的。博耐家居自筹建以来，始终定位为中高档卖场，品牌经营道路，先后引进TOTO、华亿达、东鹏、箭牌、中钢、无敌、芝华士、爱蒙等知名建材、家私品牌，均以旗舰店要求装修，以优质、优惠的品牌商品服务消费者。舒适的购物环境、实惠的品牌商品，深得华侨城片区乃至整个深圳消费者的肯定，也使商场与商家实现双赢。
【严建红】：11月博耐和苏宁电器达成合作，苏宁的进驻会给我们带来哪些机遇，会怎样影响深圳的家居卖场业态？
【蔡 炜】：引进苏宁电器也是我们品牌战略的一个部分，可以说在深圳家居行业我们是第一个吃螃蟹的人。大家都知道家居行业竞争日趋激烈，单一的建材+家私零售已经不能满足消费者的需求，路也越走越窄。经过公司决策层的讨论，我们决定推出深圳首个家居+家电一站式购齐主题卖场，随后管理处与苏宁高层接触，一拍即合。合作马上就确定下来，苏宁电器预计在12月下旬开业。届时深圳家居行业将进入一个新的纪元。在博耐家居，消费者将购买到住家所需全部产品。
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