饶及人：

纽约曼哈顿区驻中国代表，国家外专局特聘美籍规划专家、美国龙安集团行政总裁、全国房地产设计联盟CEO。

策划&采访：Olivia 石轩语  编辑：刘军涛  视频：姚瓒

以“跨时代变迁，改革开放30年“为主题，2008/09搜房网•家天下全球顶尖室内设计师年会，将于12月9日在港澳中心瑞士酒店举行。11月26日，搜房网设计师频道记者就改革开放30年，从中国制造到中国设计的设计模式创新话题会前采访了将出席演讲嘉宾美国龙安集团行政总裁，全国房地产设计联盟CEO饶及人先生，以下是相关报道。

记者：饶先生您好！由搜房网和家天网联合主办的第二次设计师年会在12月9日即将召开，我们很荣幸的邀请到您出席我们设计年会的主讲嘉宾，您在会上将会进行“中国设计记忆30年从中国制造到中国设计的创新”的主题演讲，我看到您也正在做很多资料的准备，相信您一定会有很多精彩的案例和我们分享，我们都充满期待。现在，我们请您就这个主题，为关注您的众多网友以及参加活动的设计师们先讲几句话吧。

饶及人 James Jao：好，首先非常荣幸能够有这个机会跟年轻的设计师，尤其是华人的设计师在北京通过这个平台跟大家一起交流。我觉得这个题目给我出的很好，非常的宏观，也非常大。但也非常不容易讲，所以这次会讲如何从制造转成设计，因为我们也知道在经济开发里面，或在经济领域里面，谁能够制定游戏规则，谁就能获取最大的经济利益。而制造业只是跟着游戏规则前进。所以我们中国有那么悠久的历史，虽然过去几百年来因为清朝的腐败，造成很多外国势力的入境，但是我们中国现在逐渐的找回了自己。但我们怎么样在有自信之下能够致富，能够推广，但又不自大。这是我们这次讲话的一些主题。我会提出来一些数据跟大家交流和参考。希望能够通过这种活动让我们中国的设计师能够越来越成功，越来越被世界上其他的种族文化接受。

记者：从中国新建筑崛起的经济原因和外部环境对世界产生的几大重要的影响，现在原材料、能源价格都不断在攀升，数字化的生活和全球化也正在开始。中国在面临从中国制造到中国设计的转型，中国房地产行业和室内设计界将如何面对挑战？如何才能把握机遇？赢得未来市场的先机？您可以就这个问题给大家讲几句吗？

饶及人 James Jao：这个题目比较难回答，很笼统的回答，中国的房地产界从过去没有足够的房子住，从单位分房到后来是居者有其屋，到现在住者有屋住。它经过好几个阶段的演变，我们从房子基本提供遮风避雨的一种必需品，到后来我们变成一个置业，这又提出来一个置产，跟资产的概念。原来是你的置产，到后来你是可以转换的资产。这个对我们现在的生活，以及未来的一种商业行为都有很大的影响。而室内设计是我们最重要的一个环节，房地产值不值钱，将来好不好卖，一个很大的因素就是室内装璜装修的好不好，但是装璜跟设计又不一样。装璜是一个表面性的，而设计是一个有意图性的。所以这个时候我们能够借这个机会能够探讨一下到底我们房地产未来的走向是怎么样子？

我认为未来得走向是产品化，而不是商品化。在产品化里面设计是一个主导的地位，室内设计师除了要为业主提供专业的意见与实际操作外，设计价值提升的模式与创新也尤为重要。我会在年会当中跟大家探讨设计的重要性，所以我觉得能够在这里和大家一起交流，我觉得时间也非常合适。

记者：随着房地产业的快速发展，人民生活水平的相应提高，越来越多的市民买了住房后，对居住环境的要求也开始讲究舒适度和融入个性色彩，在数字化和全球化时代，设计的模式创新越发重要，您认为室内设计师怎样把握未来的潮流趋势？

饶及人 James Jao：首先我觉得我们设计师是可以带领潮流的，我觉得我很荣幸能够有机会恭逢其时，能够生长在这个时代里面，能够被中国用到我的所长，所以我常常讲，我非常感谢中国给我的机会。这些设计的项目我比较高兴的还是老百姓能够用得上。我也很希望这个议题不光是今年，而是永续不断的一个议题。因为每年的设计趋势，每年的时尚潮流都是不一样的。我们设计师必须紧紧抓住消费者的脉搏走才能够引领时尚，才能够带领风骚。

记者：饶先生您在07年参加一些地产论坛中曾发表过的对房地产行业的预言，在今年全部都应验了。我们感到非常惊讶，我们也想请您谈一下房地产行业和室内设计界在受到奥运经济，以及全球的经济大区域宏观调控下，所受到的一些影响，作为设计师在这个大的背景下应该有哪些具体的举措？

饶及人 James Jao：我觉得我的一些预言应验是因为运气很好，首先必须申明，可能以后我的预言不一定很精准。

我觉得奥运是给我们中国带来一个很大的机运，让我们整个文化能够被外来的人所认同。这个盛会也让中国的文明程度，尤其是我们老百姓的文明程度有很大的提升。对于设计来讲我们也看到很多外来设计师，在场馆的设计，以及在其他领域里参与设计，这是很好的现象。

目前受到全国全球金融海啸的影响，未来几个月的房地产是相当艰难的。而且我们设计界是房地产业第一个受害者，也是最后一个受益者。开发商在房地产不景气的时候，他最后一个支出的才是付出设计师的费用，而到房地产复苏以后它想到要开第二个楼盘，那个时候才会想到请设计师来服务。所以在这个时候我觉得房地产界的从业人员也必须做好充足的心理准备。我们未来几个月，尤其我估计未来六个月是相当艰难的，特别是今年的春节会非常的艰苦。房地产行业不景气，我们设计师也会跟着受到池鱼之殃。甚至一些项目的设计费都可能收不回来，这个时候我们必须有一些应变措施，尤其对自己的一些扩张的行为必须非常的保守，最好能够在这个时候，利用冬眠的时候做一些提升自己的体力，在设计功力上的一些长进。以备来春的时候，我们能够有更大的施展的机会。

记者：您作为纽约曼哈地区驻中国代表，美中城市规划建设基金会会长，中国国务院外专局，美籍规划专家，中国20多个城市的高级顾问，美国龙安集团行政总裁，前纽约市规划委员会委员局长，您所领导的美国龙安建筑规划设计顾问有限公司，为中国设计十强设计机构，在中国20多个省，和50多个城市做过2000多个代表的项目，并获得近90多个中国重大国际建筑设计规划竞赛的头等奖。自1994年以来，基本上每年都获得设计大奖，城市离不开建筑，但是建筑不是城市的全部。您设计了很多，可以谈谈您的设计心得吗？